Kaufpreis 150.000 €
04758 Cavertitz
Zimmer 8
Größe 446 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 8
Größe: 446 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Objekt liegt im beschaulichen Dörfchen Schöna, welches zur ca. 2.450 Einwohner starken Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen gehört. Nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die beschauliche ca. 5.000 Einwohner große Stadt Dahlen, welche der Region auch ihren Namen gibt.Die 'Dahlener Heide' bietet absolute Ruhe.Hier lebt man zwischen Feldern & Wäldern & ist dennoch durch die Nähe an diese Kleinstadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Region & an die Großstadt Leipzig angebunden.Denn vom Bahnhof Dahlen aus verkehrt eine Regionalbahn, mit welcher man in nur 30 Minuten in Leipzig ist.Wer täglich die Autobahn für den Arbeitsweg nutzen muss, ist in ca. 35 Minuten Fahrtweg auf der A14, an der Auffahrt "Mutzschen". Von hier aus gelangt man perfekt in alle Richtungen Sachsens, oder auch Mitteldeutschlands.Die Umgebung rund um Dahlen hat viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten zu bieten! Dabei sind die Hängebrücke Grimma und das Alte Jagdschloss Wermsdorf nur einige Beispiele.Für den wöchentlichen Einkauf, oder den gelegentlichen Arztbesuch bietet sich ebenfalls Dahlen als erste Anlaufstelle an.Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs. Ausstattung: + Ehemalige Gaststätte "Jägerhütte" in Schöna bei Cavertitz+ Baujahr 1900+ Komplette Sanierung im Jahr 1990+ Bäder 2000 saniert+ neue biologische Kläranlage+ komplett renovierungs- bzw. umbaubedürftig+ Möglichkeit, aus ehemaliger Gaststätte 2 große Doppelhaushälften zu errichten+ aktuell Gesamtfläche von ca. 446m²+ WICHTIG: Zimmeranzahl, Bäderanzahl etc. sind auf Basis der Fläche geschätzt, Umbau kann Käufer individuell planen+ Anschlüsse für Küche(n) und Bäder vorhanden+ aktuell Kamin vorhanden, kann toll integriert werden+ guter Zustand des gesamten Gebäudes+ ca. 2.634m² Grundstück+ Platz für tolle große Terrassen+ Platz für mehrere Autostellplätze oder den Bau von Garagen Objekt: We also speak english!Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;)Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT. Wenn nicht jetzt wann dann? Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Wichtiger Hinweis:Nachdem Sie Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns den Link für das Interaktive Exposé. Dort können Sie das umfangreiche Exposé downloaden UND einen Besichtigungstermin buchen.Alles weitere besprechen wir während der Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme.Mit s?nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung Sonstiges: Finden Sie die Immobilie ansprechend?Wir auch ;)Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.85, Distanz zur Grundschule: 2.75, Distanz zur Realschule: 16.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 17.35, Distanz zum Gymnasium: 10.96, Distanz zum Flughafen: 10.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.68, Distanz zum Bus: 8.97, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02 Provision: Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
