Kaufpreis 114.000 €
57392 Schmallenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 114.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist leicht hanglagig. Die Einbindung einer Garage im Untergeschoss bietet sich daher an. So überbrücken Sie elegant den leicht hanglagigen Geländeverlauf und können aus der Garage Ihre Einkäufe trocken in die Wohnetage bringen. Balkon, Terrasse und Garten können Sie auf Ihrem 950 qm großen Grundstück ideal Richtung Süden und Wald ausrichten. Lagebeschreibung: Sie wohnen am südlichen Ortsrand von Schmallenberg und haben es nicht weit zum Einkaufen; siehe Stadtplan in der Fotogalerie. Auf einer Anhöhe gelegen mit herrlicher Rundum-Fernsicht wohnen Sie ruhig und haben Wanderwege quasi vor der Haustür! Eine Grundschule, eine Gemeinschaftshauptschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten befinden sich im Ort und zum Teil in unmittelbarer Nähe. Auch die Weltfirma Falke , das Frauenhofer Institutist oder das Kloster-Krankenhaus in Grafschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Baumarkt, Ärzte, Apotheken und ein Schwimmfreibad. Selbst einen eigenen Ski-Lift besitzt dieser mit Fachwerkhäusern geprägte Ort. Den Sportflugplatz Rennefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minten. 2 Golfplätze sind in ca. 5 - 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Und wenn Sie Freunde des Wanderns sind, Schmallenberg ist im Rothaargebirge und der Hunau umgeben von Wald und Wanderwegen. Nach einem idyllischen Wandertag oder sportlichem Alpin- oder Langlaufskitag finden Sie in Schmallenberg in zahlreicher Gastronomie das passende Restaurant für einen gemütlichen Tagesausklang! Zahlreiche Loipen und Skihänge sind in unmittelbarer Nähe. Auch der bekannte Winter- und Sommersportort Winterberg ist in unmittelbarer Nähe in ca. 20 Auto-Minuten erreichbar. Ski-Karrusell, Eis-Bobbahn, Sommer-Rodelbahn, Panoramabrücke, Kletterwald und Mountainbike-Park laden zu Events und Eigenaktivität ein. Ausstattung: Dieses Grundstück unterliegt keiner Bau-Verpflichtung! Sie können in Ruhe planen und Ihren persönlich besten Zeitpunkt zum Bauen abwarten. Das Grundstück wird im Zuge der Erschließung von weiteren städtischen Bauplätzen erschlossen. Die städtischen Bauplätze unterliegen jedoch einer fristmäßigen Bau-Verpflichtung. Und das ist Ihr großer Vorteil! Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
