Kaufpreis 449.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung par excellence: Ein Schmuckstück in Quickborn für Familien, Paare und mehr...Inmitten einer harmonischen Nachbarschaft und dennoch zentral gelegen, präsentiert sich die Immobilie als ein echtes Juwel in Quickborn. Das im Jahr 1961 erbaute Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch vollumfänglich saniert und modernisiert. Mit seinem großzügigen Raumangebot ist es ideal für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft geeignet. Keller, Stellplätze, Garten: Der beheizte Vollkeller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch ein wohnliches Ambiente. Die Raumhöhe beträgt hier 1,96 m. Die meisten Räume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und wirken sehr wohnlich. Man könnte hier z.B. ein Arbeitszimmer, Büro, Spielzimmer oder coole Residenz für Ihren Twen einrichten. Die jetzigen Eigentümer haben es gewerblich als Kosmetikstudio genutzt. Zwei großzügige Stellplätze vor dem Haus und ein charmantes Gartenhaus im pflegeleicht angelegten Garten erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche auch außerhalb des Hauses. Innen begeistert der moderne Elektrokamin im Wohnbereich und eine Küche aus dem Jahr 2020, ausgestattet mit Markenelektrogeräten von Samsung und Bosch. Ideale Lage: Quickborn – Eine Stadt mit Charme und optimaler Anbindung.Quickborn zeichnet sich durch seine grüne und familienfreundliche Umgebung aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Zudem verfügt Quickborn über eine gut entwickelte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich nicht nur lokale Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf, sondern auch Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Die Nähe zum Stadtzentrum, welches nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt liegt, macht den Standort besonders attraktiv. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte und städtische Veranstaltungen statt, die zur Gemeinschaft beitragen und ein lebendiges Stadtleben fördern.Zusätzlich zur guten Anbindung an die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg ermöglicht, bietet der Quickborner Bahnhof regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen in die Hansestadt und umliegende Gemeinden.Insgesamt stellt die Lage in Quickborn einen idealen Standort für all jene dar, die die Ruhe einer Kleinstadt schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die schnelle Erreichbarkeit einer Großstadt verzichten zu wollen. Ein Zuhause: Es handelt sich hierbei nicht nur um ein Haus, sondern um ein Zuhause, das in jedem Winkel Liebe zum Detail und handwerkliches Können widerspiegelt. Bei Interesse an dieser einmaligen Immobilie bitten wir um Kontaktaufnahme mit ImmoNord24.Für denjenigen, der den Charme des Hauses schätzt und sich den Umzug erleichtern möchte, besteht die Option, das Haus teilmöbliert zu erwerben. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 2,95 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
