Kaufpreis 360.000 €
78713 Schramberg
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schramberg-Sulgen, Es gibt eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Durch viele ansässige Firmen ist das Arbeitsplatzangebot sehr gut. Ausstattung: Die Immobile wurde in Massivbauweise errichtet und seit Baujahr wurde einiges renoviert und modernisiert. Es wurden 2017 überwiegend neue kunsttoffisolierverglaste Fenster eingebaut. Das Dach wurde 2001 erneuert. Die komplette Elektrik wurde erneuert, bis auf 1 Zimmer im OG.Seit 2000 gibt es im Haus eine neue Ölzentralheizung. Das Gebäude wurde innen und außen nachträglich isoliert. Die Immobilie ist vollunterkellert, hier befinden sich mehrere Kellerräume für die Unterbringung diverser Gegenstände, ein Heizraum und eine Waschküche. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1399 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenanbau, Spielbereiche und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut und in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Sie verfügen über insgesamt 194 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Ein Anbau wurde später im Jahre 1987 hinzugefügt und bietet zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Büros oder Gästezimmers.Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Übergang zum Esszimmer. Die Räume sind einladend und hell. Im Wohnzimmer kann es Dank eines Kamins zu jeder Jahreszeit wohlig warm werden. Von hier aus haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten. Die hochwertige Küche im Erdgeschoss ist sehr großzügig geschnitten, modern und mit den neuesten Küchengeräten ausgestattet, es wurde eine kleine Essbar mit zwei Sitzplätzen integriert. Auf dieser Etage gibt es noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein neu gestaltetes Gäste-WC. Das vorgesehene Badezimmer, welches noch fertiggestellt werden muss, bietet viel Platz um dort nach Ihren Wünschen ein schickes Bad einzubauen. Das Obergeschoss besteht aus einem offenen Wohn-Eßbereich mit Balkon und ein Schlafzimmer. Es befindet sich derzeit im Rohbauzustand und muss noch fertiggestellt werden. Auf dieser Etage gibt es die Möglichkeit eine neue Küche einzubauen, ein Bad ist ebenfalls vorhanden. So kann im Obergeschoss eine komplett eigene Wohneinheit enstehen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
