Kaufpreis 84.000 €
66793 Saarwellingen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 84.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Saarwellingen. Saarwellingen-Reisbach ist ein malerisches Dorf inmitten der reizvollen Landschaft des Saarlandes, das sich durch seine idyllische Lage und seinen charmanten Charakter auszeichnet. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von grünen Wäldern, strahlt der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus.Saarwellingen-Reisbach liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Saarland. Das Dorf erstreckt sich entlang der Ufer des Flusses Saar, der sich durch die Region schlängelt und für eine malerische Kulisse sorgt. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung prägt das Erscheinungsbild des Dorfes maßgeblich.Die charmanten Straßen von Saarwellingen-Reisbach sind von traditionellen Fachwerkhäusern gesäumt, die eine einladende und heimelige Atmosphäre vermitteln. Bunte Blumenkästen zieren die Fensterbänke, während gepflegte Vorgärten und kleine Plätze das Bild der gepflegten Dorfgemeinschaft abrunden.Das Zentrum des Dorfes bildet der Marktplatz, auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden. Hier treffen sich Einheimische und Besucher, um frische regionale Produkte zu erstehen und miteinander ins Gespräch zu kommen. Die örtlichen Geschäfte, Cafés und Restaurants tragen zur lebendigen Atmosphäre bei und laden dazu ein, die lokale Kultur und Gastronomie zu entdecken.Die Umgebung von Saarwellingen-Reisbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und bieten Gelegenheit, die unberührte Natur zu erkunden. Der nahegelegene Fluss Saar ermöglicht Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln.Die historische Bedeutung des Ortes spiegelt sich in einigen gut erhaltenen Gebäuden wider, darunter die Dorfkirche, deren Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen. Kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und Konzerte, finden regelmäßig statt und bringen die Bewohner zusammen.Insgesamt strahlt Saarwellingen-Reisbach eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme, Gemeinschaftsgeist und natürlicher Schönheit aus. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit des Dorflebens, während Besucher von der herzlichen Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert sind.Die nächste Grundschule (Grundschule Reisbach) ist etwa 1,3 Kilometer entfernt.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei und Restaurants. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | GH Zimmer, Reisbach Saarwellingen (circa 450 Meter)Bahnhof | Bahnhof Walpershofen Mühlenstrasse (circa 4 Kilometer) Ausstattung: Das Abrisshaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1.396 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten und ein Stellplatz.Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie.Das Haus wurde im Jahr 1850 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ein Abriss wird empfohlen. Es ist aktuell keine Heizung vorhanden und somit wird kein Energieausweis benötigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
