Kaufpreis 799.250 €
97074 Würzburg
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 799.250 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Würzburg, die charmante Stadt am Main, bezaubert nicht nur mit ihrer reichen Geschichte und malerischen Landschaft, sondern bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.Die Würzburger Innenstadt ist ein Einkaufsparadies, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Die Fußgängerzone in der Altstadt erstreckt sich entlang der malerischen Juliuspromenade und bietet zahlreiche Boutiquen, Modegeschäfte und Souvenirläden. Hier kann man gemütlich durch die engen Gassen schlendern und lokale Spezialitäten entdecken.Für größere Einkaufstouren empfiehlt sich das Einkaufszentrum "Mainfranken-Center" am Stadtrand von Würzburg. Dort finden Sie eine breite Palette von Geschäften, darunter beliebte Marken und Kaufhäuser.Was die Verkehrsanbindungen betrifft, so ist Würzburg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in alle Richtungen Deutschlands. Auch die Autobahnen A3 und A7 führen direkt an Würzburg vorbei, was die Anreise mit dem Auto sehr bequem macht.Zusätzlich verkehren innerhalb der Stadt Straßenbahnen und Busse, die eine bequeme Möglichkeit bieten, sich innerhalb Würzburgs fortzubewegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und ermöglicht es Besuchern, die Sehenswürdigkeiten der Stadt problemlos zu erreichen. Ausstattung: - Festungsblick- 4 Zimmer- 2 Balkone- Loggia- Ausbaustufe: besserer Rohbau- Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden!! Objekt: Diese atemberaubende Maisonettewohnung bietet ein elegantes und durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Im unteren Stock erwartet Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Praktischen Komfort bietet das Gäste-Wc, das ebenso über eine Dusche verfügt.Über den Flur gelangen Sie zur weitläufigen Loggia, von der man auf den angrenzenden Balkon gelangt, welcher den Raum erweitert und entspannte Stunden im Freien ermöglicht.Der obere Stock der Maisonettewohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum, der sich ideal als Büro eignet, ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht Ihnen hier zur Verfügung.Das Herzstück des oberen Stocks ist das offene Wohnzimmer mit Essbereich. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen umsetzen und den Raum nach Ihren Wünschen einrichten. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.Diese Maisonettewohnung verbindet raffinierte Architektur, Funktionalität und Komfort auf harmonische Weise und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur Entfaltung. Sonstiges: Bitte geben Sie zur Vereinfachung des Prozesses folgende Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an:- Vor- und Nachname- E-Mail-Adresse und Handynummer- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage- Finanzielle Situation (Eigenkapital, Nettohaushaltseinkommen etc.)Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne mit kompetenten Kooperationspartnern behilflich.Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Alle Maße und Angaben sind vom Eigentümer, für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei allen Angaben sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2 Provision: provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!!
