Kaufpreis 289.900 €
34582 Borken (Hessen)
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 289.900 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Immobilie bietet die Möglichkeit es als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzten.Aktuell ist die Immobilie leerstehend und kann daher sofort bezogen oder vermietet werden. Es gibt eine hohe Mietnachfrage!Die ca. 177 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich Diele, ein offener Wohn- Essbereich, Küche, Dusche/WC, sowie ein Schlafzimmer.Man gelangt vom Wohnbereich zur überdachten Terrasse, sowie zum Garten und dem Teich. Beheizt kann diese Etage zu den normalen Heizkörpern ebenfalls mit dem im großen Wohnzimmer befindlichen Ofen.Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, sowie drei weitere Schlafzimmer. Die Zimmer sind insgesamt angenehm groß, zwei davon grenzen an den anliegenden Balkon, welcher zu schönen Sonnenstunden einlädt. Energiesparend wirkt sich die auf dem Dach befindliche Solarzelle aus,welche unterstützend für das Warmwasser genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert, insgesamt stehen 8 Lagerräume zur Verfügung.Diese Räume lassen sich vereinzelnd als Wasch- und Trockenräume nutzen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-zentral-Heizung.Es gibt drei PKW-Stellplätze, zwei davon hinter dem Haus und einer direkt vor dem Gebäude. Außerdem gibt es eine Garage mit einem Abstellraum. Ausstattung: - Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus- Einbauküche - 2 x Bäder- Bäder mit Tageslicht - Bad mit Badewanne und Dusche- Doppel-verglaste Fenster- Manuelle Rollladen- Balkon- Terrasse - Garten- Kamin - Öl-zentral-Heizung - Unterkellert - Garage Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Grossenenglis, der Kernort Borken befindet sich in 5 Kilometer Entfernung, hier finden Sie vieles für den täglichen Bedarf. Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt gehören Schulen und Kindergärten für Kinder allen Alters. Beliebte Ausflugsziele vor Ort sind etwa der Badesee.Eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben, so dass die Stadt Kassel in 30 Fahrminuten zu erreichen ist. Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provision: 5,95 % des Verkaufspreises, inkl. MwSt.
