Kaufpreis 475.000 €
69234 Dielheim
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dielheim mit seinen ca. 9.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Dielheim liegt verkehrsgünstig nur ca. 3 km von der BAB Anschlussstelle Wiesloch/Rauenberg der Autobahn A6 Mannheim - Heilbronn. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.Selbstverständlich gehört zu einem modernen, lebensbejahenden Ort eine Infrastruktur von Ärzten, Banken, Bäckereien, Metzgereien, Gaststätten, Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulen, Gymnasium, Realschule etc. sind im 4 km entfernten Wiesloch. Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das von uns exklusiv angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1958 erbaut.Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität erwarten Sie auf einer ca. 140 m² großen Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit genügend Zimmern, welche als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden können. Zusätzliche Wohnfläche kann im ausgebauten Dachgeschoss geschaffen werden. Das Haus ist vollunterkellert. Des Weiteren haben Sie in der angebauten Scheune zusätzliche Fläche für Wellness, Hobby oder Handwerk. Eine Garage gehört ebenfalls dazu.Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 471 m² lässt viel Raum zur Gestaltung und einem Zugang zum Leimbach.Diese Immobilie muss man gesehen haben, um sich ein ganzes Bild machen zu können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Diese Angaben stammen vom Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
