Kaufpreis 292.000 €
88400 Biberach an der Riß
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 292.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Biberach an der Riss - Idyllische Stadt zwischen Tradition und ModerneBiberach an der Riss ist eine charmante Stadt im Herzen Oberschwabens. Mit einer reichen Geschichte, einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet Biberach eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne.Die Stadt besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Ulm und Friedrichshafen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A7 ist Biberach optimal erreichbar. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an das Schienennetz bietet.Biberach zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich historische Fachwerkhäuser, enge Gassen und gemütliche Cafés. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden.Neben der historischen Altstadt bietet Biberach auch moderne Wohnviertel mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet somit alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.Die Naturlandschaft rund um Biberach ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Flüssen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Ausstattung: 1. Wohnbereich:- Geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Couch, einen Esstisch und eine TV-Ecke- Große Fenster für viel Tageslicht- Zugang zu einem Balkon für entspannte Stunden im Freien2. Küche:- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)- Ausreichend Stauraum in den Schränken und Schubladen- Arbeitsfläche zum Zubereiten von Mahlzeiten3. Schlafzimmer:- Zwei geräumige Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank- Große Fenster für ausreichend Tageslicht- Möglichkeit für einen Arbeitsplatz oder ein Ankleidezimmer4. Badezimmer:- Modernes Badezimmer mit einer Dusche - Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel- Toilette5. Zusätzlicher Raum:- Ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann- Ausreichend Platz für einen Schreibtisch, ein Bett oder andere Möbel6. Bodenbeläge:- Hochwertiger Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen- Fliesen in Küche und Badezimmer für eine einfache Reinigung7. Sonstige Ausstattung:- Zentralheizung für angenehme Wärme im Winter- Separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum- Möglichkeit für einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Gemeinschaftswaschraum- Garage oder Parkmöglichkeiten vor dem Haus Objekt: "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie.Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die für eine Fülle von natürlichem Licht sorgen. Hier können Sie entspannen, sich mit Ihren Lieben treffen oder Ihre Gäste beeindrucken.Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, wird jeden Hobbykoch begeistern. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke erschaffen und Ihre Familie und Freunde verwöhnen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.Die zwei Schlafzimmer bieten reichlich Platz für erholsame Nächte. Jedes Zimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet genügend Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist außerdem mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das mit hochwertigen Armaturen und elegantem Design überzeugt. Hier können Sie sich entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.Als Highlight bietet die Wohnung einen Balkon. Hier können Sie die frische Luft genießen, eine Tasse Kaffee trinken oder einfach nur die Aussicht auf die Umgebung bewundern.Die Lage der Wohnung ist ideal, mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Komfort, Stil und einer tollen Lage sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel selbst zu erleben!"Ich hoffe, diese Beschreibung hilft dir weiter. Wenn du noch weitere Fragen hast, stehe ich gerne zur Verfügung. Sonstiges: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
