Kaufpreis 449.000 €
22087 Hamburg
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - attraktives Wohnhaus aus dem Baujahr 2011- Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Be- und Entlüftung- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster- die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage- gelungener Wohnungsgrundriss für Ihre Einrichtungsideen- heller lichtdurchfluteter Wohnbereich mit halboffener Küche- gemütlicher Erker in sonniger Südausrichtung- helle großformatige Fliesen im Flur, im Wohnbereich und in der Küche- vollständige Einbauküche mit hellen Fronten und allen Geräten- Schlafzimmer mit Echtholzparkett aus Eiche- schönes Duschbad mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten in allen Räumen- Wohnungsflur mit großem weißen Einbauschrank- zur Wohnung gehört ein Kellerraum- für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung- ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthaltenDie weiteren Details dieser tollen Wohnung zeigen wir Ihnen gern bei der sehr zu empfehlenden Besichtigung. Lagebeschreibung: Hohenfelde gehört aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Alster und Innenstadt zu den besonders beliebten Wohnlagen in Hamburg. Das attraktive Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Die gerade komplett neu gestaltete Alsterschwimmhalle liegt nur wenige Schritte entfernt. Die beliebte Lange Reihe mit vielen interessanten Geschäften und zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ist zu Fuß gut zu erreichen. Die nahegelegene Aussenalster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie zum Segel- und Rudersport ein. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch die U-Bahnstationen Lübecker Straße und Uhlandstraße gewährleistet. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt nur wenigen Minuten. Provision: 2% Käuferprovison inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Gleichen Vertrag haben wir auch mit dem Verkäufer geschlossen.
