Kaufpreis 299.500 €
06193 Wettin-Löbejün
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 299.500 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Domnitz ist ein Ortsteil von Wettin-Löbejün und gehört zum Saalkreis. Domnitz ist ca. 15 Autominuten nördlich von Halle entfernt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn 14, Halle (Saale), Könnern, Köthen, etc.). Es sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Apotheke, Ärzte und sonstige öffentliche Einrichtungen in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Innenhof- überdachte Terrasse- Nebengelass- Pkw-Stellplätze Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Kaminzimmer mit ca. 27 m² Wfl., eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und eine große Wohnküche mit ca. 21 m² Wlf.. Im Obergeschoss sind 4,5 Zimmer und ein Abstellraum gelegen. Ein zusätzlicher Badeinbau wäre möglich.- Das Verkaufsobjekt überzeugt durch den energetischen Ausstattungsgrad sowie durch das schöne und liebevoll angelegte Grundstück mit überdachter Terrasse, Gartenteich und Nebengelass. Objekt: Das Wohnhaus wurde in Lehmbauweise errichtet. Es verfügt über ausreichend Nebengelass und über eine Garage. Ein zusätzlicher Car-Port Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Es wurde ein elektrisches Tor/Eingangspforte und ein neues elektrisches Garagentor mit Fernbedienungen (ca. 15.000,00 €) eingebaut. Das Dach vom Wohnhaus und vom Nebengelass wurde 2005 und 2013 mit Prefa-Dacheindeckung (Gesamtkosten ca. 38.000,00 €) versehen. 2021 wurde eine Daikin Wärmepumpenheizung (ca. 32.500,00 €) und eine Photovoltaikanlage mit 5 KW-Speicher (erweiterbar auf 10 KW) eingebaut (ca. 21.000,00 €). Die Hauselektrik und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Sonstiges: Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3 % zzgl. MwSt.
