Kaufpreis 619.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 5
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 5
Größe: 234 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Travemünde, dem schönen Seebad an der Lübecker Bucht. Mit seiner einzigartigen Lage an der Ostsee und der Trave bietet Travemünde ein besonderes Flair, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Die Stadt ist Teil der Hansestadt Lübeck und liegt im Nordosten Deutschlands in Schleswig-Holstein.Travemünde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der lange Sandstrand lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen oder Spazierengehen ein. Wassersportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, ob Segeln, Surfen oder Kitesurfen - alles ist möglich. Ein Highlight ist auch der Passagierhafen, von dem aus regelmäßig Fähren nach Skandinavien ablegen.Neben der wunderschönen Natur hat Travemünde auch kulturell einiges zu bieten. Das älteste Gebäude der Stadt, das "Alte Lotsenhaus", stammt aus dem 16. Jahrhundert und beherbergt heute ein Museum zur Geschichte der Seefahrt. Das "Travemünder Fest" im Sommer ist eines der größten Volksfeste Norddeutschlands und lockt jedes Jahr tausende Besucher an.Die Stadt bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Auto ist Travemünde über die Autobahn A1 gut zu erreichen. Zudem gibt es einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Lübeck, Hamburg und Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt.Travemünde ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die das Leben am Meer lieben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und kleinen Appartementanlagen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine einzigartige Lage direkt an der Ostsee. Ausstattung: - Ca. 350m² Wohn- & Nurzfläche baubar - Optional auch auf 3 Wohneinheiten aufteilbar- Anteiliges Landeschaftschutzgebiet - Leben wo andere Urlaub machen- Grundstück mit Altbestand- Pool bereits genehmigt inkl. - Ruhige Feldrandlage Objekt: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein bezauberndes, freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von der renommierten Firma Hanse-Fertig-Hausbau aus Lübeck-Travemünde. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 234 m². Es erstreckt sich über Keller-, Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt 7 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereithalten. Das Haus ist zudem mit einem charmanten Walmdach versehen, das ihm eine besonders ansprechende Optik verleiht.Erbaut wurde das Haus im Jahr 1968 auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von insgesamt 2186 m² in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung. Ein wahrer Pluspunkt dieses Anwesens ist die idyllische Feldrandlage, die Ihnen eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen.Im Jahr 1977 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die auf dem Anbau errichtet wurde und Ihnen einen herrlichen Ausblick über die umliegenden Felder und Wiesen ermöglicht. Diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz, wo Sie unvergessliche Momente unter freiem Himmel erleben werden.Im Zeitraum von 2007 bis 20....Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zu. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. der ges. MwSt.
