Kaufpreis 639.000 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 14
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 14
Größe: 380 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.840,00 EUR Lage: Sulzbach-Rosenberg, eine malerische Stadt in Bayern, Deutschland, liegt in der Oberpfalz und bietet eine reizvolle Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Stadt ist idyllisch inmitten einer hügeligen Landschaft eingebettet und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Regionen.Die Stadt Sulzbach-Rosenberg erstreckt sich entlang des Flusses Sulz und ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die sie in eine grüne Oase verwandeln. Die historische Altstadt von Sulzbach-Rosenberg beeindruckt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Kopfsteinpflasterstraßen und einem beeindruckenden Schloss. Das Schloss Sulzbach-Rosenberg ist ein herausragendes Beispiel für mittelalterliche Architektur und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.Die Stadt verfügt über eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Hier können Sie gemütlich durch die Gassen bummeln, lokale Spezialitäten probieren und die freundliche Atmosphäre der Stadt genießen.Sulzbach-Rosenberg ist auch ein großartiger Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch Wälder, Wiesen und malerische Dörfer schlängeln. Die Nähe zum Naturpark Hirschwald und dem Oberpfälzer Wald ermöglicht Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Langlauf und Schneeschuhwandern im Winter.Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen macht. Mit einer guten Autobahnanbindung und einem Bahnhof bietet Sulzbach-Rosenberg bequeme Möglichkeiten, die Region zu erkunden.Insgesamt ist Sulzbach-Rosenberg ein charmanter Ort, der Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Diese idyllische Stadt in der Oberpfalz ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Entdecken und Genießen. Sonstiges: Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer:* Kostenfreie Immobilienbewertungen* Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug* Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen* Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich)* Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner Der Preis ist vor Ort verhandelbar. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57% inkl. MwSt.