Kaufpreis 619.000 €
81245 München
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: PRISMA PASING liegt in direkter Nachbarschaft zum Nymphenburger Schlosspark und bietet die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturnähe. In Pasing können Sie schnell alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Mit dem Fahrrad können Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten in etwa sieben Minuten erreichen.Die Pasing Arcaden bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés auf einer Fläche von 39.000 m2 und bieten somit ein ideales Ort für Menschen, die gerne shoppen.In der Pasinger Fabrik sind Freunde kultureller Vielfalt bestens aufgehoben. Das Kultur- und Veranstaltungszentrum, das direkt am Pasinger Bahnhof liegt, bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen an, von Kleinkunst- und Kabarettgruppen über Theater bis hin zu Konzerten.Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Nymphenburg wird von dem "PRISMA PASING" für Kulturinteressierte, Aktive und Genussfreunde gleichermaßen begeistert sein. Neben etwa 180 Hektar Parkanlagen, die sorgfältig gestaltet wurden und ideal zum Joggen oder Spazierengehen sind, befindet sich auch das beeindruckende Ausstattung: - Moderne, ansprechende Architektur- Echtholzparkett- Neue und stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten- Hell gefliestes Badezimmer mit Markenfliesen von namhaften Herstellern- Videogegensprechanlage- Bauweise nach EnEV 2016 im Standard KfW 55- Jeder Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional mit einer Ladelösung für E-Autos ausgerüstet werden Objekt: Die stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen eleganten Schnitt im angesagten Stadtquartier PRISMA PASING.Sie bietet Ihnen eine effiziente Raumlösung, ohne dass auf Wohnkomfort verzichtet werden muss.Die hochwertigen Austattungsmerkmale wie das Echtholzparkett, Fußbodenheizung, das moderne Bad sowie elektrische Raffstores bieten gehobenen und komfortablen Wohnkomfort . Bodentiefe Fenster und eine lichte Höhe der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für helle und freundliche Räume.Die schöne Loggia bietet Platz zum Verweilen.Energieträger: FernwärmeHeizungsart: FußbodenheizungDer Tiefgaragenstellplatz kostet 30.000 Euro und ist nicht im Kaufpreis inkludiert.Wohnung und Stellplatz sind vermietet. Sonstiges: Baujahr: 2022Zustand: NeuwertigEnergieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 43,1 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis: 24.03.2032Energieeffizienzklasse: AWarmwasser enthalten: JaBaujahr lt. Energieausweis: 2022wesentlicher Energieträger: Fernwärme Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
