Kaufpreis 319.000 €
91604 Flachslanden
Zimmer 6
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 6
Größe: 134 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In einem Ortsteil von Flachslanden liegt dieses Anwesen mit Wohnhaus, 2 Scheunen und einem großen Grundstück. Seit 1997 wurden fortlaufend Renovierungen an Haus und Nebengebäuden durchgeführt.Mit überschaubarem Aufwand kann das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden.Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:EG: Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC im Nebengebäude, Hauswirtschaftsraum, AbstellraumOG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, BadDas Dachgeschoss könnte zu einem Studio ausgebaut werden.Die riesige Scheune in Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommt eine weitere kleinere Scheune in Holzbauweise.Im Nebengebäude befindet sich eine Garage.Aktuell ist das Objekt vermietet.Das Anwesen bietet enormes Potential für Wohnen und Arbeiten. Lagebeschreibung: Flachslanden- Ortsteil Ausstattung: - Grundstück ca. 1.525 m²- Wohnfläche ca. 134 m²- Scheune gemauert mit ca. 90 m²- Stall ca. 34 m²- Scheune aus Holz mit ca. 89 m²- Bad mit Wanne und Fenster ca. 80er Jahre- 1 Gäste-WC im EG (Nebengebäude)- Fassade des Hauses ca. 2004 erneuert- Dach 2002 erneuert- Fenster und Haustüre 2001 erneuert- Heizung (Gas) 1999 erneuert- Anschluss für Kaminofen vorhanden- Brunnen mit elektr. Pumpe zur Gartenbewässerung - 1 Garage Sonstiges: Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Provision: 1,78%
