Kaufpreis 295.000 €
31319 Sehnde
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * Sehnde liegt südöstlich der Landeshauptstadt Hannover* Ilten ist einer der nördlichen Ortsteile von Sehnde * ruhiges Wohngebiet mit wenig Durchgangsverkehr* an die Buslinie 800 und 371 Richtung Hannover oder Hohenhameln/Mehrum angeschlossen* Ilten verfügt über drei Kindergärten, drei Krippen und eine Grundschule* sehr gute Anbindung an Hannover, Lehrte oder Hildesheim durch die Bundesstraße B65 oder die Autobahn A7 Ausstattung: * Fenster Baujahr 2014 & 2023 (dreifach verglast)* Öl-Brennwerttherme von 2021* 3-adrige Elektrik* modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss (2006)* Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss* ausgebautes Dachgeschoss* teilüberdachte Terrasse mit Markise (2022)* Südwest-Ausrichtung* Vollkeller, teilweise beheizt* Garage Objekt: Dieses teilsanierte Reihenmittelhaus, Baujahr 1972, befindet sich in familienfreundlicher Lage im Sehnder Ortsteil Ilten. 6 Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf ca. 135 m² Wohnfläche plus beheiztem Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss. Die Fenster wurden in den Jahren 2014 und 2023 ausgetauscht. Auch die Brennwerttherme ist in 2021 erneuert worden. Lediglich das Wannenbad im OG befindet sich noch im Zustand der 1970er Jahre. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 200.00 Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
