Kaufpreis 119.001 €
06237 Leuna
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 119.001 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Spergau gehört zu der Gemeinde Leuna. Er liegt südlich von Leune und westlich von Bad Dürrenberg. Beide Orte sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Hier befinden sich zudem alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf wichtig sind. In Spergau selbst sind eine Grundschule, Kita und weitere, kleinere Geschäfte vorhanden. Die nächste S-Bahn befindet sich nur ca. 4 Minuten von Spergau entfernt. Objekt: Lassen Sie sich doch einmal von einer ca. 83m² (Wfl.) großen Doppelhaushälfte in Leuna-Spergau verwöhnen. Hier beginnt der Sommertag mit einem gemütlichen Kaffee auf der sonnigen Terrasse und endet mit einem Gläschen Wein in dem gepflegten Garten auf ca. 346m² Grundstücksfläche. Die Doppelhaushälfte kann individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umgestaltet werden. Sei es der knisternde Kamin oder die hübsche Leseecke, die das Haus in einem ganz anderen Licht erscheinen lassen. Grundlegende Sanierungsarbeiten wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt. Der dazugehörige Keller von ca. 30m² Nutzfläche bietet außerdem zusätzlichen Stauraum. Erweiterungspotenzial der Wohnfläche ist über das unausgebaute Dachgeschoss möglich und schafft somit noch mehr Wohnfläche für die Familie. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie dazu. So oder so ähnlich könnten Sie die Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte bald genießen. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! Stichworte: Nutzfläche: 67,06 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.45, Distanz zum Gymnasium: 4.18, Distanz zum Flughafen: 6.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 3.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46 Provision: 3,8% inkl. MwSt. Käuferprovision vom KaufpreisZahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
