Kaufpreis 1.730.000 €
84524 Neuötting
Zimmer 15
Größe 490 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.730.000 €
Zimmer: 15
Größe: 490 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze3 Parkhausstellplätze Ausstattung: + Alle Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Hierfür gibt es einen Gemeinschafts-Gas-Tank, welcher unterirdisch und befahrbar ist.+ EG gefliest, WZ evtl. Laminat oder Holzboden, je nach Lieferkapazität. Beide Treppenhäuser sind gefliest, ebenso das OG. Schlafräume mit Laminat oder Holzboden. Je nach Lieferkapazität.+ Innenputz inkl. Decken Gips-Zement. Innenfarbe: Silikat - weiß, Außenputz 3-lagiger mineralischer Putz (Grundputz, Gewebespachtelung und Edelputz). Anstrich Silikat; Haus li und re in Weiß, das Mittlere gräulich.+ Fenster mit 3-fach Isolierung, Kunststoffprofile; außen anthrazit, innen weiß+ Fensterbretter (außer Gäste-WC; Bad und Küche) aus Massivholz Eiche seidenmatt lackiert. + Garten inkl. Terrasse. Rasen wird angelegt. Terrasse und Stellplatz gepflastert; Sicker-Pflaster; Farbe noch nicht genau festgelegt. Lieferkapazität.+ Separate Kanalisierung für jedes Haus+ Sämtliche Wegerecht oder Zugänge zu Gemeinschaftseinrichtungen werden in der Teilungserklärung selbstverständlich notariell festgehalten. Objekt: Mit Fertigstellung im Herbst dieses Jahres erhalten Sie die Gelegenheit für einen Dreispänner in sehr begehrter Lage von Neuötting. Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Neuötting entfernt. Die Autobahn A94 erreichen mit dem PKW in 5 Minuten. Massivhäuser mit Ziegeln, Betondecken - und Treppen. Die Kamine werden mit Vorrichtung zum Anschluss eines Holzofens (Schweden- oder Kachelofen) errichtet. Ebenso werden Vorrichtung zur Montage von PV-Anlagen vorgesehen. Beheizt werden die Häuser durch Gas-Zentralheizungen versorgt durch einen gemeinsamen Gastank. Zusätzlich dazu werden auf den Dächern pro Haus jeweils 2 Solar-Felder zur Warmwasserunterstützung installiert.Schnitte:Erdgeschoss besteht jeweils aus dem Flur, Gäste-WC, Küche inkl. Essbereich, sowie ein großer und heller Wohnbereich.Im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils das Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Das ausgebauten Dachgeschosse bieten mit ca. 44-49 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso integriert im Dachgeschoss ist jeweils der Technikraum. Strom, Telekom, Kanal und Gas, sowie Installation der Heizung erfolgt komplett.Da Haus ist kein KFW-Haus. Verpassen Sie die nicht die Gelegenheit auf diese drei Neubauten und kontaktieren Sie uns für nähere Daten. Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
