Kaufpreis 699.000 €
33161 Hövelhof
Zimmer 10
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 10
Größe: 244 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Hövelhof (ca. 16.000 Einwohner) mit den Ortsteilen Espeln, Hövelhof, Hövelriege, Klausheide, Riege und Staumühle liegt nördlich im Kreis Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität und ländliche Idylle am Rande der Senne. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die verschiedenen Buslinien, als auch durch einen Bahnhof gegeben. Des Weiteren gibt es Autobahnauffahrten der A33 in unmittelbarer Nähe. In der Gemeinde gibt es neun Kindergärten, drei Grundschulen sowie jeweils eine Haupt- und eine Realschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte oder Ärzte, finden sich in der Gemeinde wieder. Objekt: Dieses massiv gebaute Haus in Hövelhof bietet Ihnen eine solide Substanz und verfügt über 3 separate Einheiten, die sich ideal für eine Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Grundstück kann geteilt und somit ein neuer Bauplatz geschaffen werden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein nachträglich angebauter Wintergarten, der für zusätzlichen Wohnraum sorgt. Der geflieste Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbyräume. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung.Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen ohne Lärmbelästigung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten.Modernisieren Sie nach Bedarf - im Haus wurde bereits weitestgehend eine Wärmedämmung angebracht - und gestalten Sie das Objekt nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
