Kaufpreis 624.660 €
77704 Oberkirch
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 624.660 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 2023/24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Trottbergstraße 29 in Oberkirch-Teilort Bottenau haben wir in massiver Bauweise, als KfW 55 Haus ein Wohnhaus mit vier Wohneinheiten bereits im Rohbau fertig erstellt. Das gesamte Grundstück umfasst 1.027 m². Die Gartenfläche ist aufgeteilt den beiden Maisonettewohnungen jeweils als Sondernutzungsrecht zugeteilt.Bottenau ist ein Teilort von Oberkirch und verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Gemeindehalle. Mit dem Bus, dem Auto aber auch dem Fahrrad erreichen sie einfach und in wenigen Minuten das nahe gelegene Oberkirch. Ein Fahrradweg wurde nach Oberkirch, nicht nur für die Schüler, ausgebaut. Objektbeschreibung: Wohnen sie in sehr schöner und ruhiger Lage von Oberkirch-Bottenau Wir bauen derzeit ein 4-Familienwohnhaus mit einer eben zugänglichen Garage im Untergeschoss sowie Außenstellplätze. Das Wohnhaus ist bereits im Rohbau fertig erstellt.Die Wohnungen bieten wir schlüsselfertig an. Eine Bezugsfertigstellung kann auf ca. Mitte 2024, nach Absprache und individueller Auswahl der Ausstattung, erfolgen.Genießen Sie das Wohnen zum Beispiel in einer der beiden geräumigen 5-Zimmer-Maisonettewohnungen, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Die Wohnung Nr. 4 mit 146,55 m² verfügt über eine sonnig ausgerichtete, große Terrasse sowie einen sehr attraktiven Gartenanteil.In der ersten Wohnebene befindet sich ein sehr geräumiges Wohnen/Essen/Küche, ein Abstellraum, ein Zimmer (z.B. Büro/Arbeiten), ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Die zweite Wohnebene bietet drei weitere Zimmer sowie ein Eltern- und ein Kinderbad. Ein Highlight der Wohnung ist der attraktive Gartenanteil. Die Grundrissgestaltung der Wohnung bietet sich auch bestens für die Familie mit Kindern als ideale Alternative zum eigenen Wohnhaus an.Die Wohnung wird zusätzlich zum Kaufpreis von 624.660,-EUR mit einer Einbauküche mit Markengeräte im Wert von 20.500,-EUR ausgestattet (gemäß derzeitiger Planung). Ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis 22.500,-EUR und ein Außenstellplatz zum Kaufpreis 12.000 EUR sind jeder Wohnung zusätzlich zugeteilt. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Einbauküche mit Geräten, zwei PKW-Stellplätze, Kellerraum sowie einem schönem Gartengrundstück beträgt gesamt 679.660,-EUR schlüsselfertig.Nutzen Sie die Möglichkeit ihre Wohnung nach ihren individuellen Wünschen im Rahmen unserer Baubeschreibung fertig stellen zu lassen und genießen sie das Wohnen in Oberkirch-Bottenau ab ca. Mitte 2024. Ausstattung: Das Wohnhaus ist als KfW 55 Wohnhaus, energieeffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, und Fußbodenheizung in massiver Bauweise errichtet. Die 3-fach-verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden/Jalousien, die denzentrale Be- und Entlüftungsanlage in den einzelnen Wohnungen, die Ausstattung der drei größeren Wohnungen mit jeweils zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss in den beiden Maisonettewohnungen sowie das gesamte Angebot der attraktiven, zeitgemäßen Ausstattung, erfüllen den Anspruch nach Wohnkomfort. Die Innenausstattung seitens Maler, Böden, Fliesen u.a. kann individuell nach Kundenabsprache, im Rahmen unserer Ausstattungsbeschreibung erfolgen. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Provision: provisionsfrei
