Kaufpreis 319.000 €
73635 Welzheim
Zimmer 8
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 8
Größe: 197 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ortschaft Steinenberg liegt ca. 4 km südlich von Rudersberg, umgeben von Obstbaumwiesen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Fuße des Welzheimer Waldes und ist mit seinenca. 1.680 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Rudersberg. Ausstattung: sanierungsbedürftig Sonstiges: Energiebedarfsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 483,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Ofenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1900Energiebedarfsausweis (Gewerbe)Energiekennwert: Strom 196,90 kWh/(qm*a), Wärme 216,70 kWh/(qm*a)Heizung: Elektro-Heizung mit StromBaujahr laut Energieausweis: 19001 x Garage, 3 x Stellplatz außenUG: Kellerräume und ÖllagerEG: Laden mit WC Schlachthaus und Kühlräume Wohnteil mit Küche, Esszimmer, Balkon, Bad (ca. 60 qm) OG: vier Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad (ca. 134 qm)DG: Bühne Die Ladenfläche beträgt ca. 50 qm und ist derzeit für EUR 500,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
