Kaufpreis 505.791 €
47807 Krefeld
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 505.791 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt verfügt über eine kulturelle Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen. Das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Museum Burg Linn sind nur zwei Beispiele, wo Sie einen schönen Tagesausflug mit Freunden und Familie planen können.Krefeld zeichnet sich auch durch seine grüne Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein.Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden.Über die A44 können Sie auch die Städte Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet leicht erreichen.Insgesamt ist Krefeld eine Stadt, die Tradition und Moderne gekonnt vereint und sie lädt dazu ein, ihre vielfältigen Facetten zu erkunden und zu genießen. Objekt: Erstbezug nach Sanierung - Modernes Wohnen trifft auf GeschichteSie suchen ein besonderes Zuhause mit modernem Wohnkomfort und historischem Charme? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das umfassend und detailreich saniert wurde.Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der offenen Raumgestaltung und den großen Fenstern begeistert sein. Dadurch wird die Wohnung hell und freundlich - perfekt für ein angenehmes Wohngefühl.Die moderne, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und sie anschließend in der gemütlichen Ess- und Wohnbereich genießen. Die stilvollen Holzelemente verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Flair und harmonisieren perfekt mit dem erhaltenen Altbaustil.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Ihnen alle Möglichkeiten für Ihre persönliche Wellnessoase bereitsteht.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die Steuervorteile, die sich aus dem Denkmalschutz ergeben. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihre Steuerlast zu senken und gleichzeitig in eine hochwertige Immobilie zu investieren.Die Immobilie befindet in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in Krefeld. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für ein entspanntes Leben.Diese Wohnung dient als Muster, es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und kommen Sie noch heute für weitergehende Informationen auf uns! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2.98 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.98 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
