Warmmiete 1.750 €
04600 Altenburg
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Warmmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hervorragende Nachbarschaft:Genießen Sie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, denn Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Ihrer Nachbarschaft. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus sind Zahnärzte und Steuerberater in unmittelbarer Umgebung angesiedelt, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.Behördengänge leicht gemacht:Für alle Angelegenheiten mit der Stadtverwaltung und Ämtern müssen Sie nur wenige Schritte tun. Diese bequeme Erreichbarkeit spart Zeit und macht das tägliche Leben äußerst komfortabel.Parkmöglichkeiten in Hülle und Fülle:Parken wird hier zum Kinderspiel! Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze direkt an der Straße zur Verfügung. Sollten Sie weitere Parkmöglichkeiten benötigen, befindet sich das Parkhaus vom Goldenen Pflug nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Diese Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch historischen Charme, kombiniert mit modernem Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Objekt: Exklusive Bürofläche in zentraler Lage - Ideal für Anwälte, Steuerberater, Ärzte und mehr!Willkommen in Ihrer neuen Arbeitsumgebung! Diese erstklassige Bürofläche steht zur Vermietung und bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre für Anwälte, Steuerberater, Ärzte und andere anspruchsvolle Berufsgruppen. Die Gesamtfläche beträgt großzügige 137qm und verteilt sich auf 6 geräumige Zimmer, darunter ein beeindruckender ca. 19qm großer Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort bietet.Einzigartige Merkmale:Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen, gut erreichbaren Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal ist.Fußbodenheizung: Genießen Sie Komfort und Wärme in den Räumlichkeiten durch die moderne Fußbodenheizung.Indirekte Beleuchtung: Die Bürofläche ist mit einer ansprechenden indirekten Beleuchtung ausgestattet, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.Vollbad mit Wanne und Dusche: Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Wanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag so angenehm wie möglich zu gestalten.Gäste WC: Zusätzlich zum Hauptbadezimmer steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.Energetisch saniertes Denkmal geschütztes Wohnhaus: Die Immobilie ist energetisch saniert und steht unter Denkmalschutz, was für eine besondere Atmosphäre sorgt.Photovoltaik und regenerative Energieträger: Die Immobilie setzt auf nachhaltige Energiequellen, darunter Photovoltaik und andere regenerative Energieträger.Möglichkeit zur Bildung einer 5-Raum Einheit: Die flexiblen Raumgestaltungsoptionen ermöglichen es, eine 5-Raum Einheit zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Beeindruckender Balkon: Der ca. 19qm große Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und sich zwischendurch zu entspannen.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, in dieser außergewöhnlichen Bürofläche zu arbeiten, die sowohl in puncto Ausstattung als auch Lage höchste Ansprüche erfüllt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 137,00 m², Bürofläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
