Kaufpreis 300.000 €
51702 Bergneustadt
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wiedenest ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Bergneustadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in Luftlinie rund 3,2 km nordöstlich von Bergneustadt und an der Bundesstraße 55. Die Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Ausstattung: -Isolierglasfenster-Parkettfußboden-Fliesen-Küche mit Einbauküche-zwei Badezimmer (eins mit Wanne und Fenster eins mit Dusche)-Terrasse-Vorgarten-Garage, Platz für weitere PKW´s-schönes Grundstück mit Geräteschuppen-neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Bergneustadt Ortsteil Wiedenest in ruhiger Lage. Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise mit Klinkenfassade errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², 2 Badezimmer, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Flur/Diele und Küche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Diele, das helle Badezimmer mit Wanne, das Gästebad, das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Gästezimmer sowie die Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Vor wenigen Monaten wurde eine neue, effiziente Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert (2023). Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage, ein kleiner Vorgarten und ein schönes, gut geschnittenes Grundstück sowie eine Terrasse. Neben und vor der Garage ist Platz für weitere PKW´s.Fazit: Ein schickes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Badezimmern ohne Renovierungsstau im perfekten Zustand. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023 Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
