Kaufpreis 245.000 €
96328 Küps
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tüschnitz ist ein Gemeindeteil des Marktes Küps im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern.Die Gemeinde Küps ist nicht nur durch das Angebot der vielen Freizeitmöglichkeiten beliebt, auch die kommunalen Einrichtungen wie Kinderbetreuungsstätten, Grund- und Mittelschule, die Musikschule mit ihren überregional bekannten Orchestern und viele Spielplätze machen das Leben vor Ort besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte können fußläufig, mit dem Rad oder dem Auto erreicht werden.Zudem liegt der Ort verkehrsgünstig direkt an der B 173 und der B 303. Auf Bus und Bahn sowie dem öffentlichen Nahverkehr kann ebenfalls zurückgegriffen werden. Objekt: Das schöne, ca. 1968 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Tüschnitz und verfügt über ca. 122,95 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich.Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, bislang als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt, einer weitere Küche sowie einem Badezimmer ebenfalls mit Eckwanne und Dusche. Des Weiteren gibt es ein kleineres Zimmer, welches sich für Abstellzwecke eignet.Das Haus ist vollunterkellert. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Hinter der Garage schließt ein großer Freisitz an, welcher von allen Seiten geschlossen werden kann. Der große Garten bringt viel Potenzial mit, bislang befindet sich nur im hinteren Teil zwei Gartenhäuser sowie ein kleiner Teich.Größtenteils wurden Laminatböden verlegt.Die Öl- Zentralheizung ist aus dem Jahr ca. 1998.Das Dach ist bauzeitlich mit Ziegeln eingedeckt und nicht gedämmt.Es befinden sich überwiegend Kunststofffenster, vermutlich aus den 90' Jahren im Haus.Die Bäder wurden ebenfalls vermutlich in den 90' Jahren modernisiert. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
