Kaufpreis 250.000 €
34305 Niedenstein
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Niedenstein mit herrlichem Fernblick. In Niedenstein finden Sie ein Vielzahl attraktiver Freizeiteinrichtungen. In der Gemeinde Niedenstein befinden sich Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Durch die A49 haben Sie gute Anbindungen nach Kassel. Ausstattung: Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1979 (Brenner 1988) und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Kunststofftanks haben ein Volumen von insgesamt ca. 3.000 Litern. In 2014 wurden die Dachziegeln erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt. Ebenfalls wurde die Hausseite zur Straße teilweise (im unteren Bereich) gedämmt. Die Glasbausteine im Treppenhaus wurden durch ein Kunststofffenster ersetzt. Die Wasserleitung von der Straße zum Wohnhaus wurde ebenfalls erneuert. In der Küche, Hauswirtschaftsraum und im Jugendzimmer (HG) wurde der Strom überwiegend erneuert. Das kleine Duschbad in Hanggeschoss wurde bereits fast zurück gebaut und wartet auf Sanierung durch den neuen Eigentümer. Die Einbauküche mit Elektrogeräten und der Holzofen sollen separat für 4.000 € an den neuen Eigentümer verkauft werden. Bei Interesse fordern Sie gern weitere Informationen schriftlich an. Objekt: Das in den 1960er Jahren massiv erstellte Wohnhaus gliedert sich im Erdgeschoss in das geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Bad mit Wanne auf. Durch die leichte Hanglage befinden sich im Kellergeschoss drei weitere Zimmer und ein kleines Duschbad (zurzeit im Rohbau). Weiterhin sind hier die Waschküche und der Heizungsraum mit Öllager sowie ein Abstellraum untergebracht. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage und ein Stellplatz davor zur Verfügung. Der Garten des 1.197 m² großen Grundstücks kann ihr Familientraum werden! Für Kinder bietet er den idealen Ort zum Spielen und Toben. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Fernblick. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
