Kaufpreis 278.551 €
77740 Bad Peterstal-Griesbach
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 278.551 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 13 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.200,00 EUR Lage: Im oberen Renchtal, umgeben von den Schwarzwaldhöhen und hinein in den Nationalpark liegt Bad Peterstal-Griesbach. Eingebettet in die Täler des Schwarzwalds und durchzogen vom Flüsschen Rench wurde der Kurort bekannt, sowohl durch seine drei Mineralquellen, als auch als Premiumwanderort. Den Ort prägen naturbelassene Pfade, weite Wälder, versteckte Wiesentäler mit schönen Obstbaumwiesen, mächtige Felsen und stille Seen. Die Sophienquelle und der darüber liegende Brunnentempel sind das Wahrzeichen des Ortes, direkt hier wird die Seniorenwohnanlage errichtet und bietet somit einen direkten Zugang zu dieser Sehenswürdigkeit. Den Schwarzwald mit allen Sinnen genießen, all das lädt hier zum Verweilen ein. Doch die Seniorenwohnanlage bietet nicht nur ein idyllisches Umfeld im Herzen des Schwarzwaldes, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Bank- und einer Postfiliale, einem Supermarkt und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Auch diverse Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung.Über einen Verbindungsgang ist die Seniorenwohnanlage direkt mit dem benachbarten "Das Bad Peterstal" verbunden. Somit können alle Bewohner auch das dortige Café nutzen und finden in Ergänzung zur Wohnform sowohl stationäre Pflege, Kurzzeitpflege, Tagespflege sowie ein Gesundheitshotel für Senioren. Somit wird hier nicht nur eine Möglichkeit für ältere Menschen ihren Lebensabend in einem naturnahem und idyllischen Umfeld zu verbringen, sondern bietet auch die Möglichkeit, die Annehmlichkeit eines Kurortes zu genießen und in direkter Nachbarschaft Pflege zu erhalten. Ausstattung: - barrierefreier Zugang und Hausnotrufsystem- rollstuhlgerechter Aufzug- modernes Raumkonzept- zwei Abstellräume pro Wohnung- monolithische Bauweise- zukunftssichere Heizungsanlage durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - großflächige Photovoltaikanlage zur Erzeugung von sauberem Strom, primär für Wärmeerzeugung genutzt- Batteriespeicher in Photovoltaikanlage integriert- dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohneinheit für kontinuierliche Fischluftzufuhr - dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung für individuelle Steuerungsmöglichkeiten des Raumklimas- 3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Fenster- elektrische Rollläden an allen senkrecht stehenden Fenstern in den Wohnungen- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung - zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Badezimmer- großformatige, elegante Fliesen im Badezimmer und in den beiden Abstellräumen- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller im Badezimmer- Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss im Abstellraum in der Wohnung- standardmäßig Vinyl-Riemenbelag- für Videosprechanlage vorbereitet- insgesamt 13 PKW-Stellplätze- Leitungsführung für E-Mobilität an 6 Stellplätzen vorbereitet- Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellplatz im Erdgeschoss Objekt: 2-Zimmer-Wohnung W13 im 3. Obergeschoss:Hell und freundlich wird diese Wohnung Nr. 13 durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Sie befindet sich mit mit einer weiteren Wohneinheit auf dem 3. Obergeschoss der Seniorenwohnanlage und ist stufenlos über den Aufzug zugänglich. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich wird mit viel Licht durch die bodentiefen Fenster versorgt und bietet mit ca. 32 m² ausreichend Platz. Von hier aus kann, wie auch vom ca. 15 m² großen Schlafzimmer, die überdachte Süd-West-Loggia erreicht werden.Ein kleiner Abstellraum mit Fenster, direkt im Eingangsbereich, ist für alles Nötige und Unnötige und für eine Waschmaschine und einen Trockner vorbereitet und ideal. Das Badezimmer wird mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche ausgestattet. Für noch mehr Stauraum ist dieser Wohnung ein weiterer Abstellraum auf der gleichen Etage zugeordnet.Ihre Highlights im Überblick:- 2-Zimmer-Eckwohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 68,5 m²- einladende Freiräume mit ca. 6,2 m² großer Loggia nach Süd-Westen ausgerichtet - zusätzlicher Zugang zur überdachten Loggia über das Schlafzimmer- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss und Fenster- zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage- Badezimmer mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche- Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum im 3. Obergeschoss; Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellraum im Erdgeschoss; Müllabstellfläche im Außenbereich Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
