Kaufpreis 249.000 €
76189 Karlsruhe
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Eugen Geck Straße im Stadtteil Oberreut in Karlsruhe. Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Einbauküche im Kaufpreis inklusive- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inklusive- Balkon vorhanden- nach Kauf bezugsfrei- Unterkellerung vorhanden- Zentralheizung- Gasheizung Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Penthouse-Wohnung in Karlsruhe / Oberreut. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbau Grundstück, hierfür fallen monatliche Erbbaurechtszinsen von 152,26 € an. Das Hausgeld beträgt aktuell 289,00 € monatlich (gesamte monatliche Kosten: 441,26 €). Weiter Details erläutern wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Dies ist besonders für Studenten von Vorteil, da somit direkt mit dem Einzug eine voll funktionsfähige Küche zur Verfügung steht. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Nach dem Kauf ist die Wohnung bezugsfrei. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine perfekte Wohnung für Studenten oder auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnobjekts. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Flughafen: 16.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz zur Hauptschule: 2.96 Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. inkl. MwSt.
