Kaufpreis 229.000 €
52525 Heinsberg
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und zählt ca. 42.400 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Einkaufszentrum als auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.Auch die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A46 machen diese Lage attraktiv.Zur Freizeitgestaltung befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet "Lago Laprello" mit Badesee und ausgewiesenem Rundwanderweg ganz in der Nähe. Ausstattung: Diese Immobilie präsentiert sich mit einer Ausstattung, die sowohl Charme als auch Komfort bietet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der an einigen Stellen durch textilen Oberbelag geschützt wird und somit Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz, indem sie die Wärme im Inneren halten. Die Installationsleitungen der Elektrik und des Wasser- sowie Abwassersystems zeugen von einer früheren Bauweise, die solide Grundlagen mitbringt und gleichzeitig Raum für moderne Erneuerungen lässt. Die Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2000 installiert wurde, verspricht eine zuverlässige Wärmeversorgung während der kälteren Monate. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer, der für sofort verfügbares Warmwasser sorgt und damit im Alltag für zusätzlichen Komfort steht.Diese Ausstattungsmerkmale bilden eine solide Basis für ein behagliches Zuhause und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, mit eigenen Ideen und Modernisierungen ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Objekt: Ein charmantes Unikat erwartet Sie mit diesem freistehenden Bungalow im Herzen von Heinsberg. Das ansprechende Domizil liegt ideal, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer fußläufiger Erreichbarkeit, was urbanes Wohnen perfekt vereint. Das Grundstück selbst besticht durch seine einzigartige Form, die es ermöglicht, vielfältige Rückzugsorte für Entspannung und Privatsphäre zu schaffen.Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und durch seine großflächigen Fenster mit Tageslicht verwöhnt wird. Dieser lichtdurchflutete Raum bildet das Zentrum des Hauses und bietet einen interessanten Lebensraum. Die Wohnqualität wird durch zwei ebenerdige Schlafzimmer weiter erhöht, die einen komfortablen und barrierearmen Zugang ermöglichen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne, ist ein wenig in die Jahre gekommen und bietet somit die perfekte Leinwand für Ihre Renovierungs- und Gestaltungsideen.Das zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoss bietet einen großzügigen zusätzlichen Wohnraum mit Schlafmöglichkeit und grenzt an eine praktische Küchenzeile. Zwei weitere Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und eine zusätzliche Ausgangsmöglichkeit führt Sie direkt in den grünen Garten, der zum Verweilen einlädt.Dieser Bungalow ist eine Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Potential und in infrastrukturell priorisierter Lage suchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
