Warmmiete 580 €
06792 Sandersdorf-Brehna
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Warmmiete: 580 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 395 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Sandersdorf-Brehna. Die Fassade des Hauses ist modern und hell verputzt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und besitzt einen Balkon. Ein Aufzug steht zur Verfügung.Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Abrechnung der Heizkosten sind in den Wohnungen Wärmemengenzähler installiert. Die Kosten werden zu 50 % nach Verbrauch und zu 50 % nach Grundfläche verteilt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sandersdorf, westlich der Stadt Bitterfeld. Sandersdorf verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot (Kindergarten/-krippe, Grundschule), Sportstätten etc. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anzahl an niedergelassenen Ärzten kann als sehr gut bezeichnet werden. Sandersdorf liegt in der Nähe vom Goitzschesee, der im attraktiven Erholungs- und Naturschutzgebiet liegt. Dieses ist einzigartig und bietet viele Möglichkeiten der Erholung und Entspannung. Durch die A9 (Berlin/München) und die B184 (Leipzig/ Dessau) ist Sandersdorf verkehrstechnisch gut erschlossen und sorgt so für kurze und direkte Wege. Räume: Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, Bad und die Küche sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist komplett bis unter die Decke gekachelt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum. Hinweis/ Besichtigungstermine: Hinweise:Die angegebene Betriebskostenvorauszahlung bezieht sich auf 1 Person. Die hohe Vorauszahlung für die Heizkosten ist den momentanen Gaspreisen geschuldet. Sobald sich Preisänderungen ergeben, werden die Vorauszahlungen angepasst, d.h. gesenkt oder ggf. noch erhöht.Besichtigungstermine werden nach telefonischer Absprache vereinbart.
