Kaufpreis 149.000 €
06712 Zeitz
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebiet der Ortschaft Würchwitz liegt etwa sieben Kilometer östlich der Kernstadt Zeitz im südöstlichen Zipfel des Burgenlandkreises.Über die Grenzen des Burgenlandkreises bekannt ist der kleine Ort besonders durch den Milbenkäse, die Vinothek, die zu den Weinbergen im Elstertal gehört und das Filmstudio Würchwitz, welches mit örtlichen Laiendarstellern Filme rund um die dänische Olsenbande dreht.Nördlich von Würchwitz verläuft die Bundesstraße 180 und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zeitz. Schulen und Kindergärten finden sich im nahen Ort Kayna und in Zeitz.Von einst 31 Schnaudermühlen ist die Blumenmühle in Würchwitz die letzte Wassermühle, die noch ein originales Mühlrad besitzt. Sie lädt zum Verweilen und Picknicken auf der Wiese ein. Bei einem Spaziergang durch Würchwitz kann man das Rittergut besichtigen und auf der Suche nach kulinarischen Spezialitäten ist ein Besuch im Milbenkäsemuseum ein Muss. Entlang der Weinroute "Weiße Elster" erlebt man ein besonderes Highlight im Wein- & Sektgut Hubertus Triebe in Würchwitz. Mit zahlreichen Veranstaltungen rund um den Wein werden Sie mit dem Genuss der edlen Tropfen verwöhnt.Ein Ort mit vielen Highlight´s! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Terrasse, Nebengebäude und kleinem Garten bietet alles für das perfekte Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie im Erdgeschoss mit drei Zimmern und einem Bad. Eine offene Treppe führt zum Obergeschoss mit dem großzügigen und einladenden Wohn-, Essbereich, der Küche, dem zweiten Bad sowie einem weiteren Zimmer. Wohnflächenerweiterung kann bei Bedarf der Ausbau des Dachgeschosses ermöglichen. Allein niedrige Deckenhöhen (ca. 2,08 m - 2,15 m) lassen Rückschlüsse auf das Baujahr zu. Ausstattungsmäßig ist das Objekt in der Neuzeit angekommen und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Grundstück nicht zu groß, aber ausreichend für einen geschützten Hofbereich mit Terrasse, ein Nebengebäude u.a. mit Partyraum und Sommerküche und einer Grünfläche hinter dem Haus - die perfekte Kombination für alle, die aus Zeitmangel Häuser mit größeren Gärten scheuen. Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren. Danach erhalten Sie Zugang zum Langexposé, allen Fotos, Grundrissen, der genauen Lage und weiteren Informationen und können einen Besichtigungstermin mit uns telefonisch vereinbaren. Vielen Dank. Ihr Makler-Team der Sparkasse Burgenlandkreis Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
