Kaufpreis 690.000 €
70565 Stuttgart
Zimmer 8
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 8
Größe: 176 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Genießen Sie einen großen Garten! Lage: Relativ ruhige Lage in durchgrünter Umgebung. Die Stadtbahnhaltestelle Fasanenhof sowie örtliche Bushaltestellen sind kurzen Weges erreichbar. Durch die Neugestaltung des Europaplatzes mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie dem Ausbau des Stadtbahnnetzes (U6) von Gerlingen über den Hauptbahnhof bis zum Flughafen hat der Fasanenhof eine Aufwertung erfahren. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B27. Objekt: Diese sofort freie Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Südwestterrasse bzw. Südwestbalkon und großem Garten wurde 1962 in Massivbauweise auf einem ca. 337 m² großen Grundstück erbaut. Zum Haus gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist (Garagengrundstücksgröße: ca. 18 m²). Sonstiges: Aufteilung:Untergeschoss: Abstellraum/Hobbyraum, Vorratskeller (aufgeteilt in 2 Lattenverschlagsräume), Waschküche mit Zugang über Außentreppe in den Garten, 2 Öltankräume für EG und OG (Öl-Kachelofenheizung derzeit nicht mehr genutzt). EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Flur und Südwestterrasse. Wohnfläche: ca. 73,39 m².OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC, Flur und Südwestbalkon. Wohnfläche: ca. 73,39 m².DG: 2 beheizbare Zimmer mit je ca. 11,25 m² Fläche (je mit Waschbecken und Elektroboiler), Vorraum/Flur (ca. 5,65 m²), WC (ca. 1,89 m²), Trockenraum, Technikraum (mit 2 Gas-Kombi-Thermen und 2 separate Warmwasserspeicher à 120 Liter). Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,32 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
