Kaufpreis 359.000 €
01896 Pulsnitz
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Eine schöne Lage, mit nur ca. 300m Nähe dem Zentrum der schönen Kleinstadt Pulsnitz, welche durch seine Pfefferkuchen recht bekannt ist. Eine sehr zentral gelegene Stadt mit einem tollen, historischen Stadtkern...Eine Anbindung der Bahn, wie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.v.m. erreichen Sie unweit und teils fußläufig.Kita und auch Grund/ Mittelschule sind im Ort selbst.Die Anbindung zur Autobahn A4 ist sehr gut gegeben. Hier sind die Stadt Dresden und auch Bautzen in nur ca. 30 km Fahrstrecke zu erreichen. Ausstattung: Über die Außentreppe gelangen Sie in das Objekt, wo ein Windfang, mit der Möglichkeit für ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum angedacht sind. Den Hauswirtschaftsraum können Sie jedoch auch im geräumigen Keller (inkl.Garage 80qm) planen, wohin Sie ebenfalls über eine breite Betontreppe vom Wohnbereich aus gelangen.Weiter erreichen Sie von dem Windfang aus einen schönen und offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse.Hier ist eine große Fensterfront vorgesehen.Über eine toll geschwungene und breite Betontreppe erreichen Sie weiter das OG, wo bis zu 4 Schlafräume und ein weiteres Badezimmer Ihren Platz finden könnten.Das Haus ist im Allgemeinen durch seine großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet.Die Garage/ der Keller ist mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Ihnen zwei zusätzliche Räume, wie einmal HWR und noch gegebenfalls einen geräumigen Partyraum.Beide Räume mit Zugang zur Garage.Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim hier wahr werden... Objekt: Ein toller und sehr durchdachter Rohbau, mit Südausrichtung, welcher zu einer schicken Stadtvilla erblühen möchte.Hier steckt noch viel Raum für Ihre Kreativität in der Planung der Raumaufteilung, bis hin zu der Gartengestaltung drin...Handwerker können sich hier noch austoben.Gewerke des Bauunternehmen können Ihnen aber sehr gern auch zur Seite gestellt werden. Dazu gibt es eine Kostenvorstellung für die Fertigstellung, diese ist aber ganz unabhängig davon, was Sie an Eigenleistung noch selbst mit einbringen möchten!Empfohlen wird hier eine Luft/ Wasser/ Wärmepumpe oder Erdwärme, wo in dem Wohnraum Fußbodenheizung verlegt werden kann.Die Außentreppe wird noch von dem Bauunternehmen mit Geländer und Stufen aus Granit fertiggestellt.Der Rohbau wurde mit hochdämmenden Porenbeton gebaut. Das Dach ist bereits mit Ziegeleindeckung und integrierter PV- Anlage versehen.Weitere technische Daten und Details können Vorort besprochen werden.Einen Schornstein für einen Kaminanschluß gibt es ebenfalls.Die Tiefgarage bietet Ihnen durch ihre Tiefe Platz für zwei Fahrzeuge. Auch davor ist ein Stellplatz gegeben.Ein tolles Konzept für Ihre Fertigstellung wartet auf Sie...Weitere Bilder folgen!!! Sonstiges: !Besichtigungen nach Vereinbarung!Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 0.30 Provision: 3,57%
