Kaufpreis 661.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 661.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Genießen Sie die Atmosphäre einer sympathischen, gewachsenen Stadt im Einklang mit Ihrem neuen Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die 4 Reihenhäuser mit jeweils 133 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 159 bis 239 m² gruppieren sich auf dem Grundstück ästhetisch nebeneinander. Alle Reihenhäuser verfügen über schöne Terrassen sowie eigenen Gartenanteilen in Südausrichting.Ein besonderes Highlight des Vital Wohn Campus vor der "Gänsbrüh" , ist das in sich abgeschlossene Wohnkonzept vereint mit Outdoorfitness und eigenem Spielplatz auf dem Privatgelände. Im angrenzenden Naherholungs- und Freizeitgebiet "Gänsbrüh", erleben Sie Wälder, Felder und Wiesen beim Radeln, Joggen, Wandern oder einem Spaziergang mit Ihrer Familie, oder Ihrem Hund. Bitte beachten Sie, dass alle Bilder unverbindliche Visualisierungen darstellen. Lage: Entdecken Sie urbanes Wohnen nur 30 Minuten vom Herzschlag Frankfurts entfernt. Der Vital Wohn Campus befindet sich in sehr gesuchter Lage von Rodgau Dudenhofen unweit des Naherholungsgebietes "Gänsbrüh".Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. In der Nähe erreichen Sie ein gut sortiertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten z.B. Post, Apotheke, und zahlreiche, gastronomische Angebote. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in Rodgau. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben. Nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zum Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW, aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen, ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.Eine gute Wahl, ob Eigennutz oder Kapitalanlage - Erwerben Sie eine Immobilie auf hohem Qualitätsniveau. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: . hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen. moderne Badausstattung der Marke Vigour. formschöne Keramikfliesen in Bad und WC. Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. elektrische Rollläden in den Wohnräumen. Terrassen mit Gartenanteilen in Südausrichtung. Luft- (Wasser-) Wärmepumpe. optional Photovoltaikanlage möglich. Wärmedämmverbundsystem auf den Außenwänden. Garage und Stellplatz. Garagentor mit Funkhandsender. u.v.m. Provision: Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
