Kaufpreis 214.900 €
25337 Elmshorn
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 214.900 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Lage: Sehr gute Lage im Süden Elmshorns.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Immobilie liegt in ruhiger 30iger-Zone eines reinen Wohngebietes. Elmshorn selbst liegt ca. 25 Km vor den Toren Hamburgs und verfügt mit ca. 50.000 Einwohnen über die entsprechende Infrastruktur eines Mittelzentrums. Alle Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, etc.)Von hier kommt man quasi mit einem Katzensprung an die Elbe (10 km) und auch die Nordsee ist über die A23 sehr schnell erreichbar. (1 Stunde) Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigene Garage Aufgrund der soliden Bauweise der Wohnung und dem fantastischem Blick ins Grüne wirkt die Wohnung wie ein Reihenendhaus.Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Eine Sicherheitshaustür schützt Sie vor ungebetenen Gästen. Eine Besonderheit ist die vorhandene Garage. Im Wohnzimmer sind Plissees angebracht. In allen Räumlichkeiten wurde neues Klickvinyl verlegt. Nur im Wohnzimmer befindet sich noch das sehr gut erhaltene Stäbchenpakett. Eine top moderne und überdimensionierte Einbauküche mit Vollausstattung wurde ebenfalls neu eingebaut. Hier können Sie Ihre Gäste kullinarisch verwöhnen. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu renoviert und erstrahlt im neuen Glanz. Geheizt wird über Fernwärme. Die Wohnung befindet sich aufgrund der kompletten Modernisierung und Renovierung in einem neuwertigen Zustand (wie Erstbezug).Eine Garage kann für € 19.500,-- hinzuerworben werden! Sie befindet sich nur ca. 30 - 40 m vom Haupteingang entfernt und bietet Ihnen Platz für 2 Fahrräder und einem PKW. Objekt: Eine sichere Wohnung für Senioren.Diese frisch renovierte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1977 errichteten Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Elmshorn.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über 4 Vollgeschosse. Über eine Steintreppe sind die jeweiligen Stockwerkflure zu erreichen.Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Balkon verteilt auf eine Wohn- und Nutzfläche von 69,71 m². Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen und Fahrräder besteht ebenfalls. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trocknerraum für die Bewohner.Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit, wie z.B. Edeka und Aldi, befindet sich fußläufig in nur ca. 80 m Entfernung. Die Bushaltestelle liegt nur 50 m vom Eingang entfernt. Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
