Kaufpreis 275.000 €
30851 Langenhagen
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Wohnanlage besteht aus jeweils 30 Wohnungen als Block in Langenhagen. 3 Häuser mit jeweils 5 Etagen bilden ein Ensemble in einer schönen Grünanlage.Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Verkehrstechnisch ist Langenhagen hervorragend an seine Umgebung angebunden, über die nahe gelegene Autobahn A2 und A7 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Die nächste Stadtbahn-Haltestelle an der Walsroder Straße liegt nur etwa 200 m von der Wohnung entfernt (Linie U1). Mit dieser Linie gelangen Sie ohne Umstieg in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof. Ausstattung: gehobene WohnkulturFahrstuhlBehinderten- und seniorengerechtes WohnenMüllschluckanlageHauswaschmaschineDoppelscheibenverglasungNaturholztürenSW-Loggia mit Windschutzvorrichtung Objekt: Diese lichtdurchflutete und repräsentative 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer schönen Wohnanlage in Langenhagen.Diese Wohnung ist seniorengerecht angelegt, da Sie bequem über eine Rampe am Eingang und mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung kommen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Wohnung in Höhe von 464,00 € und der Garage in Höhe von 12,50 € inkl. der Instandhaltungsrücklage der Wohnung von 203,33 € und der Garage von 2,67 €. Sonstiges: Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:? vollständiger Vor- und Zuname? aktuelle Anschrift? aktuelle Telefonnummer? aktuelle E-Mail-AnschriftSofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés.Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
