Kaufpreis 790.000 €
79194 Gundelfingen
Zimmer 5
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 5
Größe: 152 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Der Höhepunkt dieses Hauses ist der im Jahr 2012 umgebaute Keller, der sich zu einer wahren Wellnessoase verwandelte. Genießen Sie entspannende Saunagänge, erfrischende Dampfduschen und ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.Unser zusätzlicher Service für Sie:- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben Lage: Gundelfingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Angebote für alle Lebensbereiche: Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Mode, Brillen, Bücher und vieles mehr, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Fußballplatz, Waldstadion, Cafés, Lokale. Mit der Nähe zur Natur bietet der Ort einen hohen Erholungswert. Die Stadtbahn-Linien 4 und 5 sind seit 2015 an Gundelfingen angebunden. Busse aus Gundelfingen, dem Industriegebiet Nord sowie überregionale Busse fahren den Umsteigepunkt Gundelfinger Str. mit seinem PKW-Parkplatz regelmäßig an. Der Bahnhof in Gundelfingen wird von der Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) und der Deutschen Bahn (Freiburg-Offenburg) bedient. Der Anschluss zur Autobahn beträgt wenige Fahrminuten. Ausstattung: - Gäste-WC vorhanden- Offene Küche- Abstellraum vorhanden- Wohnzimmer mit Holzofen- Terrasse vorhanden- Balkon vorhanden- Sauna vorhanden- Dachboden vorhanden- DG - Studio und Schlafzimmer klimatisiert- Alarmanlage mit Videoüberwachung- Befeuerung mit Öl- Luft-Luft- Wärmepumpe Sonstiges: Corona-Info:Einzeltermine mit Personen aus maximal zwei Haushalten sind weiterhin möglich. Dies betrifft z. B. Besichtigungs- sowie Notartermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften und Abstandsregeln. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
