63839 Kleinwallstadt
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neues Familiennest - Top Lage und beste Ausstattung !In bester und ruhiger Wohnlage am Ortsrand entstehen diese Doppelhaushälften und lassen keine Wünsche offen. Modernes Design und gemütliches Ambiente und neueste Technik beschreiben dieses Haus ! Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich auch das Gästebad mit Dusche und Fenster. Der große Wohn - Ess - Küchenbereich besticht durch seine offene Raumaufteilung und die großen Fenster öffnen den Blick in den Garten und auf die Terrasse und lassen Licht in jeden Winkel des Hauses erstrahlen. Die offene Küche bietet die Möglichkeit die Küchenmöbel individuelle zu stellen und hat sehr viele Steckdosen zur Auswahl. Ein Technikraum beinhaltet die komplette Haustechnik und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgegenstände. Das komplette Wohnhaus wird mit einer Luftwärmepumpe der neuesten Generation beheizt und kann an warmen Tagen zusätzlich als Kühlung genutzt werden. Das Wohnhaus hat Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Aluminium Rollläden eine Wohnraumlüftung, Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer und ausreichen Steckdosen für den täglichen Gebrauch. Zum Obergeschoß gelangen Sie über die massive Treppe mit kleinem Flur in ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro zur freien Nutzung. Das Tageslicht Familienbad bietet eine bodenebene Dusche, einen großen Waschtich und das WC. Gegen eine Badewanne hat man sich bewußt entschieden und ist nicht vorhanden. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Obergeschoß. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den praktischen Dachboden der als Nutzfläche und Kellerersatz für persönliche Dinge genutzt werden kann. Das komplette Wohnhaus mit allen Schlafräumen ist voll klimatisiert und Sie brauchen keine Angst vor den immer wärmer werdenden Sommermonaten zu haben.Zu jedem Wohnhaus gehört eine überdachte Terrasse mit Garten und eine große Garage mit elektr. Torantrieb und Zugang zum Haus und Garten. Ein weiterer Kfz Außenstallplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.Sichern Sie sich schon heute eines der tollen und begehrten Wohnhäuser !!!Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnhäuser bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie über jeden weiteren Baufortschritt.Provision: Keine MieterprovisionKaution: 3 MonatskaltmietenBitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, bei näherem Interesse an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten, desweiteren ist zu einer gewünschten Besichtigung ein gültiger Lichtbildausweis mitzubringen.Nähere Informationen hierzu können gerne über unsere Büros erfragt werden. Lagebeschreibung: Am Ortsrand gelegen unweit zu Feld und Natur mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die B 469 zur A 3 und A 45. Zentrale Lage zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Restaurants.Eine vielseitige Freizeitgestalltung durch die vielen Ortsvereine, Wander und Radwege und auch kulturelle Veranstaltungen sin in Kleinwallstadt und Umgebungd ausreichend vorhanden.
