Kaufpreis 150.000 €
61276 Weilrod
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt im Ortskern von Weilrod-Emmershausen.Weilrod befindet sich mitten im landschaftlich schön gelegenen Taunus zwischen Bad Camberg und Usingen. Es liegt nördlich des Taunuskammes in 210 bis 600 Meter Höhe, die nächst größeren Städte sind Limburg an der Lahn, Wetzlar, Wiesbaden, und Frankfurt am Main, alle ca. 25 bis 35 km entfernt. Die Gemeinde Weilrod besteht insgesamt aus 13 Ortsteilen und liegt mitten im Naturschutzpark, dem grünen Herzen des Hochtaunus. Das Weiltal zieht viele Wanderer und Radfahrer an, so gibt es auch jährlich den Weiltal-Marathon.Des Weiteren bietet Weilrod eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Grundschule. Auch für sportliche Aktivitäten bestehen hier viele Möglichkeiten, es gibt einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze und die Möglichkeit zum Segelfliegen. Objekt: Dieses charmante Haus ca. um 1900 erbaut und 1950 erweitert, befindet sich in Weilrod-Emmerhausen und bietet Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Wohnideen. Mit insgesamt 6 Zimmern verteilt auf ca. 137m² bietet dieses Haus ausreichend viel Platz und Potenzial für Ihre Familie. Die große Küche mit Einbauküche und Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeistzimmer oder Esszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wurde 2014 renoviert und ist mit einer modernen, bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Ofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Kinderzimmer mit angrenzendem Raum, der individuell als Ankleidezimmer oder separates Spielzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren finden Sie ein großes Zimmer mit Einbauschrank, dass als Durchgangszimmer zum geräumigen Schlafzimmer dient. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzlichen Stauraum. Der Kellerraum kann als Lager für Kartoffeln, Wein und sonstiges dienen. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt.Zur Immobile gehört eine große Scheune, die eine Garage beinhaltet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Garten, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Ideen liebevoll gestalten können. Es gibt allerdings keinen direkten Zugang vom Haus. Sonstiges: Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.**************************************************Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen. Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.************************************************** Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
