Warmmiete 3.060 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Warmmiete: 3.060 €
Nebenkosten: 254 €
Kaltmiete 2.700 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Umgeben von Wasser ist der Standort dieser Wohnung nahezu einzigartig. Die Reputation der Schleiterrassen steigt sicherlich mit zunehmender Fertigstellung. Hier werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Eine Bereicherung der Schleiterrassen wird in Zukunft der Bau eines Yachthafens sein. Hier säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen ihre Ufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen und ein angenehm süßer Duft in der Luft liegt. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite zu erreichen. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung. Objekt: In exponierter Lage - direkt am Schleiufer gelegen lässt diese Penthouse Wohnung in SÜD/WEST Ausrichtung Ihr Herz höher schlagen. Wasser soweit das Auge blickt - der Standort dieser Immobilie der Extraklasse ist nahezu einzigartig.Betreten Sie den barrierearmen Neubau über das moderne, helle Treppenhaus. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Sie residieren auf ca. 160 m² Wohnfläche und zwei herrlichen Dachterrassen. Von dort genießen Sie den freien Bick auf das Ufer der Schlei. Diese Penthouse Wohnung verwirklicht Ihre Wohnträume.In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt und selbstverständlich wurden ausschließlich hochwertige Bodenbeläge verwendet; die Bäder werden mit Schallschutztüren versehen. Die schlicht und edel anmutende und gleichermaßen hochwertige Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird nach KfW 55 Standard gebaut. Die angegebenen Heiz-/ und Nebenkosten sind aktuell ein Schätzwert. Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit hoher Energieeffizienz. Ein Energieausweis kann vorgelegt werden. Sonstiges: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Penthouse-Wohnung in Schleinähe sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu der Wohnung nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 29,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,90 m²
