Kaufpreis 250.000 €
04552 Borna
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Wyhra. Die Umgebung ist geprägt durch idyllische Seelandschaften und moderne Wassersportregionen. Diese Seen bilden heute gemeinsam mit den Fließgewässern der Stadt Leipzig das Leipziger Neuseenland.Die Stadt Borna liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Bundesstraßen, Autobahn & Flughafen aus. So ist Leipzig lediglich 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind weiterhin Altenburg, Grimma und Zeitz. In der Nähe befinden sich Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ausstattung: - Garten- Terrasse- Pool- Tageslichtbad mit Dusche- Gäste-Bad mit Wanne- separate Küche- Einbauküche- Vorratsraum- Keller- Garage- Carport Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage von Borna!Auf circa 138 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Der beschauliche Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht sonnige Stunden im Freien.Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich und direktem Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne. Zwei Schlafzimmer sowie ein praktischer Vorratsraum sind vom Flurbereich aus zugänglich. Das 1. Obergeschoss verfügt ebenso über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss offeriert Ihnen ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer, welches Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können. In den 90er Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen im und am Haus durchgeführt. Hierzu zählen der Einbau einer Gasheizung, die Erneuerung des Daches, die Ausstattung der Fenster mit Jalousien, die Außendämmung des Hauses sowie die Überholung der Elektrik sowie der Sanitäreinrichtung.Die Immobilie ist ab März 2024 bezugsfrei. Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
