Warmmiete 596 €
39112 Magdeburg
Zimmer 1
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Frei ab: 1. Dezember 2023
Warmmiete: 596 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 436 €
Zimmer: 1
Größe: 57 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 436,80 EUR Lage: Die Friedenstraße befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Magdeburg - Sudenburg. Diese hervorragende Lage vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.Sie profitiert von ihrer Nähe zum Herzen der Stadt, was kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen ermöglicht. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, die von Supermärkten bis hin zu Boutiquen reichen.Exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen, erleichtern das Erreichen des Stadtzentrums und anderer wichtiger Orte. Für Berufspendler und alle, die die Stadt erkunden möchten, eröffnet sich hier ein Komfort, der den Alltag erleichtert.Die Nähe zur Halberstädter Straße bietet jedoch nicht nur die Nähe zur Urbanität, sondern auch einen angenehmen Rückzugsort. Die Straße selbst präsentiert sich ruhig und grün, was Spaziergänge und entspannte Momente im Freien ermöglicht. Auch Parks und Grünflächen sind nicht weit entfernt, so dass Sie die Natur genießen können, ohne die Stadt verlassen zu müssen.Zusammenfassend bietet die Friedenstraße eine optimale Kombination aus städtischer Nähe und Wohnqualität. Sie profitieren von einer reichhaltigen Auswahl an Annehmlichkeiten, während Sie dennoch die Möglichkeit haben, sich zurückzuziehen und die ruhige Atmosphäre der Nachbarschaft zu genießen. Dies macht die Lage zu einer begehrten Adresse in Magdeburg. Ausstattung: Die Ausstattung im Detail:- Kaltmiete: 436,80EUR/Monat- 1-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche- helle gut belichtete Räumlichkeiten- Laminatfußboden- alle Zimmer mit Fenster - Bad mit Fenster und Badewanne- separate Küche mit Fenster ( Kücheneinbau nach Absprache möglich ! ) - Parkplatz für 50,00 €/Monat anmietbar Wir freuen uns auf Sie - jetzt anfragen! Objekt: Die Friedenstraße ist eine sehr ruhige Nebenstraße . Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 6 Familienhauses und bietet einen perfekten Rückzugsort inmitten der Großstadt.Der große, offene Wohnbereich mit seinem neuen Fußboden und den Fachwerkelementen vermittelt einen modernen, gallerieartigen Eindruck. Der über Eck aufgeteilte Raum ist ideal für einen Single,- oder Pärchenhaushalt.Bad und Küche sind separat und dank der Fenster lichtdurchflutet. Die sanierte Wohnung, die wenigen Mietparteien und die ruhige Umgebung bieten einen modernen und zeitlosen Wohnkomfort.Gern stelle ich Ihnen diese Wohnung in einem Besichtigungstermin vor. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
