Kaufpreis 265.000 €
14641 Retzow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.Provision inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Lage:Das Baugrundstück befindet sich in der malerischen Dorfgemeinde Retzow, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, dichten Wäldern und dem Naturschutzgebiet Bolchow. Die historische Bedeutung des Ortes Ribbeck, Heimat des berühmten Herrn von Ribbeck auf Ribbeck im Havelland, verleiht der Umgebung einen besonderen Charme.Infrastruktur und Erreichbarkeit:Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadt Nauen aus, die in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Nauen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zudem bietet der märkische Hofladen in Selbelang, regionale Lebensmittel an und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für Shopping-Enthusiasten liegt das Designer Outlet Berlin an der B5 nur 25 Minuten entfernt, während das riesige Einkaufscentrum "Havelpark" in Dallgow-Döberitz direkt an der B5, in nur 30 Minuten erreichbar ist.FazitSie haben hier die Gelegenheit, ein riesiges Baugrundstück zu einem sehr günstigen Quadratmeterpeis, in ruhiger, idyllischer Lage zu erwerben und nach §34 BauBG zu bebauen. Die Größe des aus zwei Flurstücken bestehenden Grundstücks, bietet mit 4810 m² Platz für mannigfaltige Landschafts- und Wohnraumgestaltung. Ausstattung: Baugrundstück von 4810 m² (bestehend aus zwei aneinandergrenzenden Flurstücken)Grundstückspreis : 265.000€Sehr günstige 55,09 € je m² Bauland !Grundstück bebaubar nach § 34 BauGB Viel Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben, egal ob Eigenheim, Mehrfamilienhaus, Selbstversorgerhof, Gewerbeobjekt mit Wohneinheit... Voll erschlossen (Wasser, Strom, Telekommunikation, asphaltierte Straße).Es fallen keine Erschließungsgebühren an.Abrisskosten für Altbestand wurden vom Verkaufspreis bereits abgezogen.Wenn Sie den Altbestand erhalten möchten, so erwerben Sie Bauland nach §34 BauGB für nur 55,09€ pro m² !Grundstück liegt in Idyllisch, ruhiger Dorfgemeinde, mit nur ca. 520 Einwohnern.Dennoch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Objekt: Das 4810 m² große Baugrundstück, in der beschaulichen Gemeinde Retzow, besteht aus zwei direkt aneinandergrenzende Flurstücke von jeweils 2405 m², die Sie hier zum einmalig günstigen Preis von 55,09 €/m² erwerben können.Es handelt sich hierbei um voll erschlossenes Bauland, dass nach §34 BauGB, bebaut werden darf.Frischwasseranschluss, Strom, sowie Telekommunikationsleitungen, sind bereits auf beiden Flurstücken vorhanden; es fallen also keine weiteren Erschließungsgebühren für Sie an.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand ( im Stil eines Dreiseitenhofs)mit einer Grundfläche von 287 m²; Als Beispiel, für die mögliche Größenordnung Ihres Bauprojektes.Ob Sie den Altbestand erhalten möchten oder nicht; ob Sie Tierhaltung oder gar Selbstversorgung planen, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen. Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.Provision inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
