78713 Schramberg
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.490 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Whg 11 im Haus 3 mit 5 Zimmern im Wohnpark Schönblick.Erstbezug nach Baufertigstellung. Sie betreten die Wohnung in den Flur von dem es rechts in das Wohnzimmer und in Küche geht.Linker Hand ist das Gästezimmer und die beiden Kinderzimmer und gerade aus ist ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Für Waschmaschine und Trockner ist ein Platz vorbereitet. Nach dem zweiten Bad kommt das Elternschlafzimmer.Sie betreten die Terrasse mit der davor befindlichen Wiese vom Elternschlafzimmer, Küche oder vom Wohnzimmer aus. Auf der Terrasse gibt es einen Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil.Der Küchenbereich ist für Ihre Einbauküche vorbereitet. Eine Küche wird nicht gestellt.Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Keller.Zusätzlich kann eine Garage für 60 EUR und/oder ein Außenstellplatz für 30 EUR angemietet werden.Der Wohnpark wird von einem Hausmeister betreut, d.h. keine Kehrwoche oder Pflege der Außenanlagen. Lage: Viele Grün- und große Freiflächen, die Nähe zur Natur, sehr gute Anbindungen an das Busnetz. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der bevorzugten Aussichtslage wurde Rechnung getragen, alle Häuser sind so gestaltet, dass jede Wohnung einen Blick ins Grüne bietet. Ausstattung: Modernes Heizkonzept mit einer zentralen PelletsheizungAlle Fenster mit 3-fach-VerglasungElektrische RolllädenModerne Bäder immer mit bodenebener Dusche und mit BadewannePraktischer Handtuchheizkörper im BadTageslichtbäder, alle Bäder deckenhoch gefliest (grau-weiß)Waschmaschinen- und Trockneranschluss im BadezimmerBadausstattung von MarkenherstellernFußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten WohnungPflegeleichte Vinyl-Design BödenGegensprechanlageGlasfaseranschlussAbstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher, großzügiger Kellerraum im UGAufzug vom Keller bis zu den PenthäusernKellerraum und gemeinschaftlicher TrockenraumGemeinschaftlicher Fahrradkeller im Haus 1Terrasse und Gartenanteil Süd-West-Ausrichtung Weitere Informationen: Beschreibung Wohnpark:In sonniger Ortsrandlage entsteht das Neubauprojekt „Wohnpark Schönblick“. Verteilt auf 3 Häuser entstehen 25 hochwertige und helle 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung.Die 3 Häuser werden von einer zentralen Pelletsheizung versorgt. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Bodentiefe Fenster und verglaste Süd-Balkone sorgen für helle, lichtdurchflutete und sonnige Wohnräume. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.Jeder Hauszugang und jede Wohnung ist stufenlos erreichbar. Alle Stockwerke sind durch eine moderne Aufzugsanlage verbunden und weitestgehend barrierefrei gestaltet.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Erdgeschoss Wohnungen und die im Untergeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil und/oder einen Abstellraum.Durch helle Wandfliesen und einen grauen Fliesenboden erhält das Badezimmer, neben den weiß-silbernen Markenarmaturen von Hans-Grohe und Duravit, ein modernes und geradliniges, klares Ambiente.Moderne Glasfaserkabel führen in jedes Haus und gewährleisten eine leistungsstarke und zukunftssichere Breitbandversorgung.Der Hausmeisterservice bietet eine Rundumbetreuung (Reinigung Treppenhäuser, Müll, Pflege Außenanlage, Winterdienst). Außerhalb der Wohnung fällt keine Arbeit an.In den Garagen ist die Installation einer Wallbox (zur Aufladung von E-Autos) möglich. Bilder: Die Bilder im Exposé sind nur beispielhaft und entsprechen im Zweifelnicht dieser Wohnung. Die Ausführung wird vergleichbar. Anmietungsprozess: Die Wohnungen befinden sich noch im Bau. Besichtigungen im Rohbau sind bei entsprechender Terminabstimmung möglich - Sie brauchen aber dann festes Schuhwerk. Sofern Sie es anschauen möchten, machen Sie uns 2 Terminvorschläge.Für die Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:- Ergänzte Selbstauskunft- die letzten 3 Lohnabrechnungen- Personalausweiskopien der Erwachsenen
