Warmmiete 1.430 €
90453 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Warmmiete: 1.430 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die moderne, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG in einer 2023 neu gebauten gepflegten Anlage, an einer Nebenstraße in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Besondere ist die traumhafte Lage in der Natur, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund mit dem Flüsschen Rednitz und gleichzeitig direkter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn), mit denen Sie in 10 Minuten in die Nürnberger Innenstadt gelangen. Der Wiesengrund lädt zum Radfahren, Spazierengehen oder Joggen ein und bietet Erholung vom stressigen Alltag. Alle Geschäfte des öffentlichen Lebens befinden sich in der Nähe. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen gut erreichbar.Auch die Autobahn kann mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Ausstattung: Die lichtdurchflutete Wohnung hat ca. 80,87 m² Wohnfläche. Vom offenen Küchen-Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die ca. 33 qm große Dachterrasse, ebenso vom Schlafzimmer.Genießen Sie Ihren Sundowner auf der herrlichen Dachterrasse!Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Fußbodenheizung in allen Räumen. Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sind mit großen 30x60 cm Fliesen ausgelegt.Alle Räume haben bodentiefe Fenster.Im Hauswirtschaftsraum ist der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
