Kaufpreis 599.000 €
15712 Königs Wusterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Senzig liegt im Landkreis Dahme-Spreewald, ca. 6 km östlich von Königs Wusterhausen. Das Berliner Stadtzentrum ist ca. 40 km entfernt. Die Bundesautobahn A 10 ist ebenfalls gut zu erreichen, sowie die A 12 in ca. 7 km Entfernung. Die Umgebung zeichnet sich durch seine seen- und wasserreiche Landschaft aus. Für erholsame Spaziergänge, Fahrradtouren sowie Wassersportaktivitäten ist Senzig der richtige Ort. In Senzig und in der Nähe finden Sie Kindertagesstätten, einen Supermarkt, Ärzte und diverse Vereine. Ausstattung: - großes Grundstück- Gartenhaus- Carport- Medienanschlüsse liegen auf dem Grundstück- Glasfaseranschluß- Seeblick- ruhige Umgebung- Sackgasse ohne Durchgangsverkehr- Bootssteg Objekt: Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.220 m², das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihren Traum von einer Seevilla am Wasser zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich direkt am See, nur getrennt durch ca. 8 Meter Waldweg. Ca. 45 Meter Wasserfront, eigener Bootssteg. Das Grundstück ist ideal an die Infrastruktur angeschlossen und verfügt über sämtliche Versorgungsmedien. Frischwasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits auf dem Grundstück verfügbar, was Ihnen erhebliche Einsparungen bei den Baukosten ermöglicht. Glasfaser liegt an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport sowie ein Holzschuppen.Straße ist erneuert worden und bezahlt.Mit der Möglichkeit, ein zweigeschossiges Haus zu errichten, eröffnen sich Ihnen schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen.Bootsteg:Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist der bereits vorhandene Bootssteg für Boote bis ca. 7 Meter Länge (ist auabaufähig). Dies eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten bis hin zur Entspannung direkt am See.Weitere Details können bei der Besichtigung besprochen werden.Abrissobjekt:Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Freizeit- und Wochenendhaus, welches abgerissen werden muss, um Platz für Ihr neues Traumhaus zu schaffen.Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum von einer Seevilla mit Seeblick und einem eigenen Bootssteg direkt vor dem Grundstück zu verwirklichen. Die Lage, die bereits vorhandenen Versorgungsmedien und der erweiterbare Bootssteg machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am See!Dieses Grundstück ist auch teilbar, welches wieder für zwei Familien interessant wird.Bebaubarkeit auch mit 2 Wohneinheiten ( Zweigenerationen Haus)Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Fleckchen Erde im Grünen sind und die Nähe zum Wasser wertschätzen, dann freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung und heißen Sie Herzlich Willkommen im wunderschönen Senzig. Sonstiges: WICHTIGFür das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Auftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte disket durchzuführen.OBJEKTANGABENDie Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. GELDWÄSCHEGESETZAls Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. MAKLERCOURTAGEDie Käuferprovision von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde. Stichworte: Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
