Kaufpreis 262.000 €
23611 Bad Schwartau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 262.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem von uns im Alleinauftrag angebotenen Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche. Es wird ein Grundstück mit ca. 750 qm vermessen.Die Teilfläche ist z.Zt. nur mit 4 Fertiggaragen bebaut. Diese sind als PKW-Garagen vermietet. Vor den Garagen liegt die vorhandene Auffahrt. Das Grundstück ist mit Rasenfläche, Hecken, Sträuchern und teilweisem Baumbestand pflegeleicht angelegt.Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes der Stadt Bad Schwartau ist eine Bebauung nach §34 (in Anlehnung an die Nachbarbebauung) möglich. Eine Frist für die Bebauung oder eine Haus- oder Architektenbindung besteht nicht. Eine Baugenehmigung ist nur mit einer Bauvoranfrage zu erwirken.Ideal als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in zentraler Lage.Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.Besonderheit Nachbargrundstück:Ebenfalls wird von uns das Nachbargrundstück (ca. 1.304 m2 Eigenland, bebaut mit einem Einfamilienhaus und Garage) zum Verkauf angebotenen. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an. Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt in gefragter Lage von Bad Schwartau. Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit Busbahnhof, Zugbahnhof, Bundesstraße und Autobahn A1 (Lübeck-Zentrum 7 km / Hamburg 60 km / Ostsee 15km) sind hier ebenfalls gegeben.In das Zentrum von Bad Schwartau sind es ca. 800 m.Gute Busanbindung direkt vor dem Grundstück mit stündlich 4-8 Abfahrten nach Bad Schwartau Zentrum (5 Min.) und Lübeck (25 Min.). Ausstattung: - 4 Garagen- Auffahrt- Baulücke Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
