Kaufpreis 585.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: Objekt nur zum Dauerwohnen geeignet! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße- Garage- ebenerdig bewohnbar Objekt: Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Wyk auf FöhrGrundstück im Erbbaurecht882/0-11949 Wyk auf FöhrGemütliches und geräumiges Einfamilienhaus auf der wunderschönen Insel Föhr zu verkaufen.Das Haus bietet ein pflegeleichtes Grundstück mit einem kleinen Garten, der ideal zum Entspannen und Genießen geeignet ist. In der Garage mit ausreichend Platz für ein Auto ist zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt vorhanden. Die behindertengerechte Ausstattung des Hauses ermöglicht es Menschen mit eingeschränkter Mobilität, das Haus ohne Hindernisse zu betreten und zu nutzen. Die ruhige Lage des Hauses macht es zu einem idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen. Beschreibung:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad mit Dusche und Wanne, Küche, Flur, AbstellraumDachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, DuschbadGarage: PKW-Stellplatz, Hauswirtschaftsraum, WerkstattWohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 545m² in Erbbau, Erbbauzins ca. 1.580,91 € p.a., Baujahr ca. 1993, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 92 kWh/(m²a), Klasse CÜbergabe nach VereinbarungKaufpreis 585.000,--€ Sonstiges: Besichtigung:Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Preisinformation: Erbpacht: 1.580,91 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher Provision: 3 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
