Kaufpreis 420.000 €
54457 Wincheringen
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hochwertige Einbauküche- 2 Bäder Objekt: Nur zwei Fahrminuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus im Zentrum von Wincheringen.Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus eignet sich hervorragend als Alternative zur Eigentumswohnung.Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über den freundlich gestalteten Flur und erreichen von dort die Garage, das Treppenhaus, den Abstellraum und das moderne Familienbad mit Badewanne und Dusche.Der Lebensmittelpunkt und somit das Highlight des Hauses finden Sie im Obergeschoss. Hier lädt die neuwertige Einbauküche zum gemeinsamen Kochen, Essen und Beisammensein ein. Den Abend können Sie dann gemütlich im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder der angrenzenden Loggia ausklingen lassen.Im Dachgeschoss erwarten Sie dann zwei moderne Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungsraum noch drei weitere Keller für Vorratshaltung als Abstellfläche oder als Hobbyraum zur Verfügung. Die Immobilie wurde ca. 1985 von einem Wirtschaftsgebäude in ein Wohnhaus umgebaut und vom jetzigen Eigentümer aktuell nochmal umfassend renoviert. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den PKW-Stellplatz vor dem Gebäude und der Garage im Wohnhaus.Der kleine, schöne Weinort Wincheringen ist mit Luxemburg direkt verbunden. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
