Kaufpreis 589.000 €
71034 Böblingen
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2023
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Ortsmitte von Dagersheim.Böblingen selbst bietet alle Möglichkeiten einer modernen Stadt: Kindergärten und Schulen. vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Freibad, Thermalbad, Hallenbad, Kino. Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhändler. Historischer Marktplatz. Internationales kulinarisches Angebot. Grünbereiche mit Wasserflächen im Zentrum. Hervorragende ärztliche Versorgung. Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Zug, S-Bahn, Bus und Auto. Ein guter und starker Arbeitsmarkt. Nach wie vor gehört der Standort zu den wirtschaftlich stärksten Regionen.Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen diese Vielfalt zu nutzen. Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Freibad, Thermalbad und zahlreiche Sportstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind ausgezeichnet. Die bevorzugte Lage auf dem Tannenberg garantiert für Sie hohe Wohnqualität. Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 zu erwerben, das sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Böblingen-Dagersheim befindet. Dieses gepflegte Haus bietet zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, jede mit einer Wohnfläche von ca. 60m², im Dachgeschoss sind zusätzlich zwei Zimmer und eine Bühne, im Untergeschoss die Garage mit direktem Zugang ins Haus, weitere Nutzräume mit Zugang in den Garten, einen praktischen Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte und einen idyllischen Garten. Erdgeschoss:Gemütlicher Wohnbereich mit großen Fenstern für viel Tageslicht, separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, Schlafzimmer mit Blick in den Garten, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, separates WC, Garderobe, Zugang zum Wintergarten, der Terrasse und dem malerischen Garten.Obergeschoss Genau gleich wie das Erdgeschoss nur mit einem BalkonDachgeschossZwei weitere Zimmer, separates WC und eine Bühne.Untergeschossgroße Garage, zwei Keller, der Heizraum, der Öllagerraum und die Waschküche mit Zugang in dem Garten. Aussenbereich:Das Einfamilienhaus verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der zusätzliche Schuppen ist perfekt für die Fahrräder und die Gartengeräte. Ausstattung: Das Haus ist gepflegt aber baujahrtypisch ausgestattet. Fliesen in den Bädern und den Küchen, Fliesen, Parkett und Linoleum in den Wohnräumen. Teilweise Holzdecken und Holztüren. Weiße Kunststofffenster. 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, 3 separate Toiletten. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden. Sonstiges: Zeitloser Charme mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Gepflegter Zustand und solide Bausubstanz. Zwei separate Wohneinheiten für flexiblen Wohnraum. Idyllischer Garten für erholsame Stunden im Freien. Praktische Garage für bequemes Parken. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelles Wohnen in einer begehrten Gegend von Böblingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst
